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Humedades procedentes de terraza azotea ático

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Masor Abogados

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5.83

Abogado de Madrid especializado en Procesal Civil

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¿A quién corresponde reparar la terraza que es cubierta del edificio, cuando su uso o su propiedad está atribuido a un propietario?

El Tribunal Supremo ha dejado muy claro que la impermeabilización es competencia de la Comunidad, por lo que a esta corresponde el mantenimiento y en su caso la reparación de los elementos que sirven a dicha impermeabilización.

Si para arreglarla tienen que romper suelos en el ático, hay que reponerlos.

Si al daño ha contribuido el usuario o propietario del ático, por obras inadecuadas, falta de limpieza o mantenimiento, se le podrá reclamar, pero en ningún caso creemos admisible que la Comunidad se inhiba, permitiendo que otro vecino soporte las inmisiones de agua.

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