Guías legales

Algunos procesos judiciales de ejecución hipotecaria pueden llegar a retrasarse dos o tres años para llegar al Tribunal Supremo. Sin embargo, aunque durante este tiempo el afectado puede permanecer en su casa, las costas judiciales se disparan...

El Tribunal Supremo da una nueva vuelta de tuerca a la custodia compartida en los procesos de familia. En su reciente sentencia de 25 de noviembre de 2013, entiende que es razonable declarar que se ha producido un cambio de circunstancias extrao...

En primer lugar, vale la pena recordar que antes de llegar a la situación de embargo de una vivienda, el afectado tiene ciertos mecanismos para evitar este desenlace . El más destacado es negociar con el banco para llegar a un acuerdo y ...

Si el inmueble del que no se paga correctamente la hipoteca es la vivienda familiar del deudor, el procedimiento de ejecución varía y se convierte en “enervación de la acción hipotecaria”. Esto significa que si el deudor paga la canti...

La ejecución hipotecaria es un instrumento procesal que contempla la normativa hipotecaria para que el acreedor hipotecario (generalmente el banco) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la vivienda hipotecada si el deudor no cumple co...

Los propietarios con discapacidades físicas pueden exigir a la comunidad que elimine las barreras arquitectónicas o que haga las innovaciones necesarias para conseguir que el inmueble sea transitable incluso si no se hubiera obtenido la mayorí...

No. Los propietarios disidentes no se pueden desvincular del acuerdo de instalación de ascensores dado que estos acuerdos obligan a todos los propietarios sin excepción.

Requieren unanimidad los acuerdos de determinación y modificación de las cuotas, excepto que la modificación corresponda a los titulares de los elementos privativos implicados; los acuerdos de desafección de elementos comunes y los acuerdos de...

El acto de modificación de los estatutos requiere el acuerdo de una mayoría de 4/5 partes de los propietarios, que representen a más de 4/5 partes de las cuotas de participación, excepto que el mismo título establezca otra cosa.

Convocar una Junta de propietarios implica que se van a tratar diversos asuntos de interés para la Comunidad. Por ello, hay que guardar ciertos formulismos, con el objetivo de salvaguardar los intereses de los propietarios. La carta donde se con...