A la cuota de comunidad se le ha añadido otra cantidad para futuras reparaciones.
Vendo un piso que su cuota de comunidad es la ordinaria y una extraordinaria(55+45). En el acta pone la derrama está pensada para la rehabilitación del tejado y la rampa de entrada.
La obra se podrá hacer cuando la comunidad tenga el dinero suficiente. Ante el coste i el posible gasto por vecino se decidió ésta derrama en la quota . Estoy al corriente de las cuotas. el comprador quiere que yo pague la parte de la cuota de derrama que en realidad es una provisión de fondos. Tengo entendido que a partir de la venda el comprador asume la parte extraordinaria. Yo pago hasta que vendo. Muchas ggracias
Abogado Urbanistico Barcelona Frederic Lloveras
Abogado de Barcelona especializado en Derecho Urbanístico
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El comprador asume todos los gastos que se devenguen con posterioridad al día de la firma. Las cuotas ya vencidas corresponden al vendedor y las no vencidas al comprador.
Advocat Gestor Patrimoni Terrassa MAURI ASSESSORS
Abogado de Terrassa especializado en Derecho Urbanístico
Buenos días,
Esto deberá hacerlo constar en la escritura de venta. Si quien compra está conforme, perfecto. Y si no lo está, habrá que buscar a otro. Conforme con el compañero respecto a la regulación, pero si el comprador no quiere firmar esto, habrá que buscar a otro.
Un saludo