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Denuncia a una comunidad de vecinos

Buenos días, quería informarme sobre el procedimiento que debo seguir para denunciar a una comunidad de vecinos que deben realizar una obra de mantenimiento para arreglar unas filtraciones de agua que se están produciendo en mi garaje y que está afectando gravemente a mi plaza.

Un saludo y muchas gracias

Respuestas de otros profesionales:
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Administrador de Comunidades de Propietarios - QUO VADIS Fincas
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No sé los pasos que ha dado ya usted, pero lo primero es comunicar la incidencia y los daños causados el Administrador y al presidente y pedir su inmediata reparación (si procede de una instalación comunitaria) esta Comunicación debería hacerla de forma fehaciente (burofax, a ser posible)
Si en el plazo que usted fije para hacer la reparación, ésta no se realiza, puede demandar a la Comunidad por daños y perjuicios, ó bien puede realizar usted la reparación y exigir el pago a la Comunidad.
Otra opción es que usted de aviso al seguro del edificio - si lo tienen - y del que deberían haberle facilitado copia a todos los propietarios. Si hay seguro, al estar produciendo daños a su plaza de garaje y correr riesgo de dañar un vehículo, las compañías suelen reparar tanto el origen de la fuga de agua como los daños ocasionados, y son muy rápidas, menos de 24 horas.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con esta Asesoría
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ABOGADO ABUSOS BANCARIOS MADRID A. CAÑIZARES ABOGADOS
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En su caso, lo primero que haría será recabar un informe pericial de un técnico que acredite de donde vienen esas filtraciones de agua y que valore los daños que se le están produciendo.
Requeriría a la Comunidad a su pronto arreglo mediante burofax y, en caso de que no lo arreglen, interpondría la demanda judicial correspondiente.
Un saludo

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