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El inquilino no paga, hay avalista en el contrato de alquiler.

Me debe dos rentas 550x2 y no paga. He mandado una carta al avalista. Quiero echarlo y cobrar las rentas pendientes. ¿Cómo debo actuar y plazos?

Respuestas de otros profesionales:
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Abogado recobros de impagados Sevilla - María del Carmen Rosa Morón
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Es necesario requerir fehacientemente al inquilino y al avalista para el pago de las rentas debidas, advirtiéndoles que en el caso de que no se abone lo debido en 10 o 15 días desde la recepción de ese requerimiento se procederá a la via judicial y que se dará por finalizado el contrato de arrendamiento, lo que supone ejercer una demanda civil por impago de rentas y resolución de dicho contrato por incumplimiento con lanzamiento (desahucio)o desalojo de la vivienda.
La forma fehaciente de requerimiento puede ser burofax o certificado con acuse de recibo.
Saludos

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Abogado Divorcio Logroño Blasco Abogados

Abogado Divorcio Logroño Blasco Abogados

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Abogado de Logroño especializado en Derecho Administrativo

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Envíeun requerimiento fehaciente de pago al inquilino o promueva un acto de conciliación reclamando la deuda y tenga los deberes hechos para presentar la demanda pasado un mes desde el requerimiento. Debe valorar al hacer el requerimiento, incluso, en la demanda, si reduce algo la deuda si se sale pronto de la vivienda, ya que lo importante es recuperar cuanto antes las llaves. A tal fin, siempre es recomendable que busque un abogado que le asesore en todos los pasos que tiene que dar. Si desea un presupuesto, contacte con nosotros.

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Abogado Divorcios Lucena - Rafael Grande Sanchez
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Estimado Cliente:
Hay que comunicarse tanto con el inquilino y con el avalista mediante un burofax para exigirle el pago y la rescisión del contrato.
Ahora bien, primero hay que ver el contrato, antes de actuar, y a continuación redactar el burofax conforme al contenido del contrato y actuar en consecuencia a raíz de los acontecimientos, es decir acciones judiciales.
Si lo estima pertinente, puede tener una primera consulta o visita en mi despacho, sin compromiso alguno.

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Abogado Laboral y Seguridad Social Cambrils - Martínez & Asociados
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En primer lugar envíeles un burofax completo requiriendo los importes que le adeudan y dándoles un plazo prudencial de 10-15 días para que se abone. En el caso de que sigan sin realizar el pago será necesario interponer una demanda judicial a efectos de reclamar lo debido y efectuar el lanzamiento (desahucio).
Quedamos a su completa disposición para asesorarle en lo que necesite.

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ABOGADO ACCIDENTES TRAFICO CORDOBA Fernando Alcántara Abogados
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Buenas tardes: Debe requerir de pago al arrendatario por un medio fehaciente y, pasados treinta días, poner la demanda de desahucio y reclamación de rentas. Esta demanda la podrá poner también contra el avalista. Saludos cordiales.

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ABOGADO Cláusula Suelo Algeciras - Francisco de Paula Díaz Mateos
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Es conveniente que la comunicación al avalista sea por burofax certificado con acuse de recibo para que quede constancia de la misma. Si no paga en un plazo razonable, pues a interponer una demanda de desahucio.

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