Piso heredado entre 3 hermanos

Buenas tardes. Si el testamento no dice nada (por ejemplo, no dice que el piso no podrá venderse en X años) el código civil catalán es muy claro: cualquiera de los hermanos puede pedir que se venda aunque uno no quiera, sin que importe que haya uno que esté ocupando el piso. Puede suceder que a uno de los hermanos le interese quedarselo, y entonces le paga su parte a los otros dos, o que a nadie le interese y entonces se vende a través de una inmobiliaria o se subasta. El que está en el piso no tendrá más remedio que abandonarlo.

Buenas tardes ,

Si no hay posibilidad de división, se puede instar en el Juzgado la división de la cosa común. Es un procedimiento de ejecución de título no judicial. En él , el tribunal intentará que las partes lleguen a un acuerdo sobre la división antes que vaya a pública subasta.

Por otro lado, siempre podéis instar que este hermano compre las otras dos partes y así quede íntegramente de su propiedad.

Cualquier cuestión os podeis poner en contacto conmigo en cmrodriguez@icab.cat

Buenas tardes, el codigo civil catalán, permite esa venta, a pesar de que haya una clara oposición del hermano. Si es de su interés contacte con nosotros, primera visita gratuita. Un saludo. AG abogados. www.agabogados.cat

Buenos días,
Debería iniciar el trámite de división de la casa común previo a aceptación de herencia.
Quedamos a su disposición para una consulta más amplia en nuestras oficinas.

Es un problema muy común.

Lo que tiene que hacer está clarísimo:

1.- aceptación de la herencia.
2.- demanda de desahucio por precario de su hermano.