Abogado Asesor Inmobiliario deSalvador Real Estate Lawyers

Asesor especialista en Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de la Construcción
  Palma de Mallorca

deSalvador Real Estate Lawyers es una boutique jurídica especializada en el asesoramiento jurídico en Real Estate. Teniendo como centro la propiedad inmobiliaria, ofrecemos a nuestros clientes un amplio abanico de servicios para garantizar jurídicamente su inversión.

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  • Pelayo de Salvador. Responsable oficina de Baleares
  • Marta Jiménez. Responsable oficina de Madrid
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deSalvador Real Estate Lawyers es un despacho de abogados especializado en el asesoramiento en materia de Derecho Inmobiliario, Derecho Urbanístico y Derecho de la Construcción.

Entendemos que el Derecho es una disciplina muy extensa, por lo que únicamente a través de la especialización se puede dar al cliente el mejor servicio posible, ya que únicamente a través de la especialización se consigue crear un know-how que aporta auténtico valor añadido al cliente en sus inversiones inmobiliarias, gracias a un amplio conocimiento tanto teórico como práctico del funcionamiento jurídico de los bienes inmuebles.

La regulación jurídica del bien inmueble en el ordenamiento jurídico español es de las más complejas, por la cantidade de normativa existente, de diferentes ramas del derecho y organismos emisores.

Siempre poneindo en el centro de nuestra actividad jurídica el bien inmueble, nuestras áreas de actuación se dividen en función de la óptica jurídica que afecta a cada caso, por ello hemos ordenado nuestros servicios en las siguientes áreas de actuación:

DERECHO CIVIL INMOBILIARIO

Prestamos asesoramiento a nuestros clientes en materia de Derecho Civil inmobiliario, tanto en la preparación de contratos de todo tipo (compraventas, arrendamientos, permutas, etc.) y su financiación (préstamo promotor, hipotecas, etc.) como en la configuración jurídica de la propiedad inmobiliaria (propiedad horizontal, complejos inmobiliarios, servidumbres, etc)

DERECHO HIPOTECARIO REGISTRAL

En materia de Derecho Hipotecario Registral prestamos asesoramiento a nuestros clientes en la regularización de sus activos para la optimización de su valor: Declaración de obra nueva, excesos de cabida, reanudación de tracto, purga de cargas, etc.

DERECHO DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN

Las peculiaridades del Derecho de la Promoción inmobiliaria y la construcción hacen que deban ser tratados en un apartado específico. Desde el régimen de responsabilidad de promotor hasta la contratación con consumidores en la venta de viviendas sobre plano hacen que sea necesario contar con especialistas, todo ello sin olvidar la relevancia de otro tipo de figuras relacionadas, como los contratos de permuta de suelo por obra futura, contratos de obra, 

DERECHO URBANÍSTICO

El Derecho Urbanístico es determinante por cuanto modula el derecho de propiedad sobre el suelo, estableciendo los límites concretos de lo que un propietario podrá realizar en su suelo. Desde el planeamiento al suelo finalista, hay todo un proceso jurídico en el que acompañamos a nuestros clientes, sin olvidar, por supuesto, los expedientes sancionadores.

DERECHO TRIBUTARIO INMOBILIARIO

Nos centramos exclusivamente en la parte del Derecho Tributario que afecta a bienes inmuebles: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, así como actuaciones ante el catastro inmobiliario, sin olvidar los regímenes fiscales especiales para empresas inmobiliarias (SOCIMI y empresas orientadas al arrendamiento de viviendas)

DERECHO INMOBILIARIO DE NO RESIDENTES

El Derecho inmobiliario también tiene sus especialidades dependiendo en la nacionalidad de los contratantes. Por ello, en deSalvador Real Estate Lawyers hemos creado un área específica para no residentes.

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Especialidades

  • Derecho Inmobiliario
  • Derecho Civil General
  • Derecho de la Vivienda
  • Derecho Urbanístico
  • Derecho Fiscal

Currículum Vitae

CV (PDF)

Localización

Argentina, 8 07011

Palma de Mallorca,

Islas Baleares Provincia

España
  • Monasterio de las Batuecas 28
    Madrid , Madrid Provincia

Tarifas


Compraventa de locales y de negocios (traspaso)
Precio a convenir

Asesoramiento integral del proceso de compraventa de local, tanto locales vacíos como compraventas de negocio.

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Expedientes de disciplina urbanística
Precio a convenir

Asesoramiento y defensa jurídica en expedientes sancionadores y de restablecimiento del orden jurídico perturbado (demolición). Actuaciones ante Ayuntamientos y la Agencia de Defensa del Territorio

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Compraventa de vivienda
Precio a convenir

Asesoramiento jurídico personalizado en la compra de viviendas, ya sea como primera vivienda o como inversión. Acompañamiento al cliente durante todo el proceso de compra.

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Contratos de alquiler de local
Precio a convenir

Asesoramiento jurídico en la negociación de contratos de alquiler de local.

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Servicios

Tipo de clientes
Disponibilidad
Idiomas

ACTIVIDAD LEXDIR

NIVEL DE CONTRIBUCIÓN
10/20

100 contribuciones

98 Respuestas
13 votos útiles
2 mejor respuesta
0 Abogados deacuerdo

Fui inquilino, se me exige una deuda de luz que ha hecho el inquilino posterior a mí

Por pasos: 1) Tiene que pagar la deuda. 2) Una vez pagada, tendrá que exigirle el pago al arrendatario B y subsidiariamente al arrendador. Si no atienden el requerimiento, demanda judicial. En todo caso, Ud. podría haber dado de baja los suministros. Un saludo,

2 Guías
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