¿El banco puede embargar todo lo que tenemos?
Abogado Urbanistico Barcelona Frederic Lloveras
Abogado de Barcelona especializado en Derecho Urbanístico
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El banco si no se paga la hipoteca puede ejecutarla y embargará en primer lugar el piso y si falta dinero seguirá con otros bienes que encuentre.
De todos modos, hoy los bancos han cambiado su actitud y si hablan con ellos es probable que acepten una dación en pago, con lo cual el banco se queda con el piso y cancela la deuda. Incluso en muchos casos el banco se queda con el piso pero se hace un contrato de alquiler para que sigan viviendo en el piso pagando un alquiler.
En cuanto a sueldos y pensiones, hay unos mínimos inembargables, y por lo que me dice ustedes deben de estar cerca de esto mínimos.
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En caso de impago el banco iniciaría un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria donde les reclamaría el importe del préstamo sin pagar más intereses y costas.
No obstante, algunas Entidades de Crédito han suscrito el Código de Buenas Prácticas donde se plantean diversas posibilidades en caso de impago de hipoteca por reducción de los ingresos. Le recomiendo que se entreviste con su Entidad de Crédito con el fin de poder ver si hay otro tipo de posibilidades (rebaja de la cuota a pagar mediante re financiación, dación en pago con alquiler social...)
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Abogado de Barcelona especializado en Derecho Civil
Buenos días,
lamentamos mucho su situación pero es bastante difícil poder dar una solución viable a todo esto. Podría intentar una dación en pago.
Para más información ruego, se ponga en contacto con el despacho