Eliminacion de la hipoteca suelo-techo en banco popular
-
1 voto útil
Estimado Sr.:
El límite a la variación del tipo de interés aplicable, es lo que se conoce como Cláusula Suelo, que funciona como tope mínimo que le impide beneficiarse de las bajadas del Euribor. El Euribor hoy está a 0,55 por lo que la diferencia hasta 4,5 lo estaría pagando Vd. demás.
El usual que el Banco no informe de la existencia de este tipo de cláusulas al cliente. Esta falta de información y transparencia en el momento de la celebración, así como la desproporción entre el suelo (4,5) y el techo (9,125) dan lugar a que la cláusula pueda ser nula o anulable, dejando de tener vigencia en el préstamo hipotecario, y recuperando, en su caso, el interés abonado demás.
Para cualquier cuestión, no dude en consultarnos.
ABOGADO ABUSOS BANCARIOS SEVILLA Germán Saldaña Espejo
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Bancario
-
1 voto útil
Pues entiendo que le están cobrando de más, ya que dados los niveles en los que está el EURIBOR en la actualidad, no deberían estar aplicándole un interés por encima del suelo. Y ello con independencia de que la propia existencia de la cláusula suelo puede ser abusivi y en consecuencia podría ser posible su anulación. Si lo desea, puedo estudiar su asunto con más detenimiento. Tengo despacho en Sevilla y en la actualidad estoy llevando varios asuntos de este tipo con muy buenos resultados, por lo que si lo desea puede solicitarme cita por correo electrónico a german@icasevilla.org.
Abogado de Vivienda Málaga Ferrary Abogados
Abogado de Málaga especializado en Derecho Laboral
Con independencia de que haya Ud. firmado o no la oferta vinculante, podríamos estar en un caso típico de nulidad del interés míninimo aplicable o cláusula suelo por falta de claridad y transparencia de la entidad bancaria. No obstante, sería conveniente leer la escritura de préstamo.