Pago de una herencia
Somos tres hermanos propietarios de un inmueble por herencia. Quiero comprar a un hermano su tercio de la herencia ante un bufet de abogados...ya se que es válido, pero luego quiero la donación de mi otro hermano, para que a su vez, yo se lo done a mi hija. ¿Es necesario que el contrato se firme con testigos? ¿Es muy costoso la donación?....gracias
ABOGADO Cláusula Suelo Algeciras - Francisco de Paula Díaz Mateos
Abogado de Algeciras especializado en Derecho Civil
Creo que es un poco lioso lo que plantea. Vale lo de la compra a su hermano para que usted lo done a su hija o haga lo que quiera con esa parte, pero que su otro hermano le done a usted para que usted se lo done a su hija es liar la guita. Es mucho más fácil, si este hermano está dispuesto a donarle a usted su parte, pues mejor se lo dona directamente a su hija, sin tener que pasar por usted. Ahorrará dinero en gastos de escritura e impuestos, porque tendrá que hacerse una sola, y no dos.
La donación debe recogerse en escritura pública ante notario. El Impuesto varía según la Comunidad Autónoma. En Aragón no sé como será, pero en Andalucía es caro. La notaría puede informarle.
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Las donaciones se deben efectuar ante Notario, luego liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones para posteriormente inscribir la donación en el Registro de la Propiedad.