¿Puedo tener un contrato de arras con un inversor para luego vender el piso a otra persona?

Un inversor quiere comprar mi piso para venderlo él.
Me pide hacer un contrato de arras, por el cual yo le vendo el piso por X, y él encuentra a un comprador que me lo compra por X + ganancia. El inversor tiene su ganancia y yo le vendo el piso al otro comprador.
¿Es eso legal? ¿Que problemas puedo tener?

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Pepita Casas Ferrer

Pepita Casas Ferrer

Abogado de Mollerussa especializado en Responsabilidad Civil

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Creo que lo mejor es que venda su piso al inversor y sea él quien después lo venda por su parte.
Piense que si hace un contrato de arras ya se compromete en principio con dicho inversor, nadie le garantiza la venta a otra persona y usted no se lo puede vender a un tercero. (A no ser que rescinda el contrato de arras)
Lo mejor es que haga la venta con escritura pública al inversor por el precio que usted quiera vender el piso, y después el inversor haga con dicho piso lo que mejor le convenga.
De esta forma se evitará problemas.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Martínez-Roges Advocats

Martínez-Roges Advocats

Abogado de Barcelona especializado en Derecho de Familia

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Es perfectamente legal. Lo unico importante es que el documento tenga las suficientes garantías para Ud.

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