Reparación de terrazas comunitarias pero de uso privado.
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Contestado
Buenos días,
La solución correcta para mí es que sea la comunidad la que realice la reparación de forma ínterga, y no que cada vecino se ocupe solo de su "parcela".
Un saludo
Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor
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Abogado Urbanistico Barcelona Frederic Lloveras
Abogado de Barcelona especializado en Derecho Urbanístico
Contestado
Como usted dice, las reparaciones estructurales corresponden a la comunidad. Usted tiene el uso pero no es propietario realmente. (al vender su piso los metros cuadrados del terrado no formaran parte del precio aunque es un argumento que mejora el atractivo de la venta).
En este aspecto, hoy por ti y mañana por mi, si otro dia el terrado que tiene filtraciones es el del otro vecino usted pagara su parte.
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