Si el contrato es de obligado cumplimiento ¿el arrendatario puede finalizar antes el contrato?
Abogado Recobro de Impagado Granollers - AC Legal
Abogado de Granollers especializado en Derecho de Familia
Hola.
El arrendador puede solicitarla, pero en caso de que dicha indemnización no venga fijada por el contrato (por ejemplo: "un mes de renta por cada año que reste por cumplir"), será muy difícil que se acuerde una indemnización a su favor, porque deberá acreditar los daños y perjuicios sufridos.
Saludos.
Abogado Extranjería Barcelona Patón Abogados
Abogado de Barcelona especializado en Derecho del Trabajo
Resulta extraño que haya una cláusula que señale que el arrendamiento tendrá una duración de un año de obligado cumplimiento, pero por el contrario no haya ninguna cláusula que penalice tal incumplimiento. Si no se ha estipulado nada en él, no deberían reclamarle nada. Un saludo
Para que se pueda pedir como penalización por desistimiento anticipado la totalidad de las mensualidades de renta tendría que haberse estipulado en el contrato. Si no se incluyó esta cláusula los Tribubales suelen indicar un mes como indemnización
Saludos
Advocat Girona AC ABOGADOS Y MEDIADORES
Abogado de Girona especializado en Derecho de Familia
Buenos días, Estamos de acuerdo con el compañero. Para poder reclamar todas las mensualidades debería haberlo incluído en el contrato. Saludos