Preguntas y respuestas sobre Hipotecas

El proceso expropiatorio se sigue con el propietario y la entidad bancaria que posee el crédito y a cuyo favor está inscrita la hipoteca. Son derechos distintos que ambos se expropian y deben ser valorados. Ya que el Estado por definición adquiere libre de cargas y gravámenes

Sólo se le podría decir el tiempo medio que ha tardado la Audiencia en dictar sentencia, algo que no le sirve de mucho, ya que dicho tiempo puede variar en función de la carga de trabajo que tiene actualmente dicho órgano. No obstante, es bastante probable que, en un principio, le sea notificada la sentencia dentro de los tres meses siguientes a la fecha que ha sido señalada para el fallo, siempre, claro está, que esta fecha no sea suspendida por cualquier circunstancia. Finalmente, si pregunta a su abogado o procurador, le dirán en cuánto tiempo está resolviendo actualmente la Audiencia.

Podemos reclamar al banco la devolución de los gastos de constitución de hipoteca y de todo lo pagado de más a causa de las cláusulas abusivas en su caso. Nosotros solo cobramos a éxito. Quedamos a su disposición.

Buenas tardes:Ante todo tendríamos que saber los datos de tu escritura de préstamo hipotecario para saber si seria viable o no la reclamación y ver que reclamaciones por clausulas abusivas puedes solicitar. En cualquier caso habría que ver si actuabas como consumidor o no,ya que las opciones de ganar el pleito dependerán de como este formulada la demanda.

Si el piso está inscrito sólo a su nombre, no podrá hacer nada la otra parte para quitárselo y, mucho menos, cuando además usted está pagando la totalidad de la hipoteca y puede probarlo, ya que si el otro deudor hipotecario no paga nada, nada puede reclamar. Sobre la cuestión fiscal puede consultarla en la Agencia Tributaria que le corresponda y en función de la respuesta tomar la decisión que considere.

Si no se cumple lo que fue fijado en sentencia, tendrá que hacer que se obligue a la otra parte a cumplir a la fuerza, por lo que para eso tiene que justificar lo que dice y promover un procedimiento judicial con abogado y procurador para que se cumpla lo que fue en su día acordado. Si desea ampliarnos la información de su caso, puede contactar con nosotros y pedirnos un presupuesto.

Buenos días: No le puedo dar una contestación correcta sin antes ver la documentación que presentan en el monitorio. Si quiere puede enviármela a mi correo electrónico y entonces le diré las opciones que tiene. Quedo a su disposición Un saludo

Buenas tardes, si tiene una deuda reclamada en fase judicial lo más recomendable es que le revise la documentación un abogado. En muchas ocasiones el avalista tiene especial protección si actúa como consumidor. La pensión solo puede embargarse en todo lo que exceda del salario mínimo interprofesional. En relación a las devoluciones de Hacienda, éstas sí pueden ser embargadas. Nos ofrecemos a hacerle un estudio sin compromiso, los clientes Lexdir tienen una primera consulta gratis en materia de hipotecas. No dude en contactar con nosotros.

Buenos días, BBVA desde la Sentencia de mayo de 2013 no esta cobrando la cláusula suelo. Debe iniciar los trámites para reclamar aquellas cantidades que ha abonado de más desde la constitución del préstamo. Pida y hora de visita en el despacho y traiga la escritura de préstamo así como los gastos de la hipoteca. Cordialmente,

Se trata de un derivado financiero implícito. En concreto es un Collar Prestatario formado por un Floor (Suelo) y un Cap (Techo). Normalmente el Floor tiene mucho valor y el Cap es ridículo. Sin embargo se dan por "compensado". Como perito he de decirte que para valorar Caps y Floors hay que ser especialista y es imposible que una persona sin formación específica ni herramientas financieras pueda hacerlo. Este tipo de derivados financieros implícitos aparecen en las hipotecas en las que hay cláusulas que limitan la variación de los tipos de interés. Estamos a tu disposición. Saludos.