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Últimas preguntas respondidas:

Bajante de la coumunidade

Hola.me entra agua a la coucina î et banio î tengo homidades en el salone por culpa del bajante .hable con la gestora de la comunidade i me dejo que esto no es problema de la comunidade î que tengo que resolverlo yo .llevo mas de très anios con este problema el bajante esta roto desde me piso que es bajo hasta el cuarto .yo repare me parte î la coumonidade me lo pago hace tres anios.saludes î gracias

Preguntado en:   Sant Carles de la Ràpita.   
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Convocatoria de junta y acuerdos

Buenos días, el administrador, convocó junta general extraordinaria, según se indica en la convocatoria de la junta, aunque no se identifica la firma, se aclara entre paréntesis por delegación del presidente. No aparece la lista de propiedades con cuotas pendientes. En esta junta estuvieron presentes otras 2 personas de la oficina más un arquitecto técnico y otro proveedor, le dije al administrador que esas personas no podían asistir, se celebró en el portal. Le dije al Administrador que lo que constara en el acta. Le he solicitado en reiteradas ocasiones que publique la documentación en el acceso Web de la comunidad y se ha borrado la poca que aparecía. Uno de los puntos del orden del día fue: "Información y toma de decisión respecto a actuaciones sobre la fachada del edificio"  Se aprobó una derrama para iniciar reparación de fachada a la cual me opuse indicando que no se hiciera el cargo de la misma en la cuenta designada para el pago de recibos de la comunidad, porque el informe técnico aportado por el arquitecto no cuantifica el coste de las obras a acometer, la entrega a los copropietarios del mismo ha sido parcial, menos de un tercio del total de páginas, y en el mismo no se identifican las patologías existentes en las viviendas de manera concisa, es decir mediante identificación de número y letra de piso, además de no estar firmado. Al estar el recibo de la comunidad domiciliado, le agradeceré me indique que procedimiento legal hay que seguir en el caso de que me cobren la derrama y/o se convoquen juntas en las que se aprueban otras y si debo hacer impugnación de las actas mediante que trámite. Muchas gracias,

Preguntado en:   Madrid.   
3 respuestas
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Guías prácticas para resolver problemas legales:

Pensión de alimentos de los hijos menores.

Para la adecuada valoración, cuantificación y fijación de los mismos no hace referencia el artículo 93.1 Cc, como si hace el artículo 146 Cc, a que la cuantía de los alimentos sea proporcionada al caudal o medios de quien los da y a las necesidades de quien los recibe. Los jueces, en todo caso, determinará la contribuciónde cada progenitor para satisfacer los alimentos y adoptará medidas convenientes para asegurar la efectividad y acomodación de las prestaciones a las circunstancia...

Escrito por:  
Abogado guarda y custodia Córdoba - Juan Anto....

Delito contra la intimidad.

El artículo 197.7 del CP indica lo siguiente: " Será castigado con una pena de prisión de tres meses a un año o multa de seis a doce meses el que, sin autorización de la persona afectada, difunda, revele o ceda a terceros imágenes o grabaciones audiovisuales de aquélla que hubiera obtenido con au anuencia en un domicilio o en cualquier otro lugar fuera del alcance de la mirada de terceros, cuando la divulgación menoscabe gravemente la intimidad personal de esa persona". Con este ar...

Escrito por:  
Abogado guarda y custodia Córdoba - Juan Anto....
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Abogados destacados:

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Especializado en Prima de seguros.
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Especializado en Contencioso Administrativo.
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Consultas más frecuentes en Lexdir:

Cédula de indemnización

2 respuestas
y
2 guías legales.

Obligaciones fiscales las empresas

6 respuestas
y
7 guías legales.

Seguro decenal

9 respuestas
y
2 guías legales.

Seguros de vivienda

63 respuestas
y
11 guías legales.

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Algunos ejemplos de cómo podríamos ayudarte

Las PYMES deben conocer los tipos de contrato existentes y sus bonificaciones
Tener una buena idea es el primer paso necesario para empezar un negocio. Sin embargo, se necesita mucho más para iniciar una actividad profesional o crear una empresa. Probablemente necesitarás un plan de negocio, alternativas de financiación, ayuda para decidir qué fórmula jurídica es la más adecuada para tu empresa y mucha información legal sobre temas fiscales o laborales.
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Preguntas destacadas sobre pymes y autónomos

Soy autónomo y no he podido pagar la liquidación del IVA del tercer trimestre.

Me gustaría saber cuál es el recargo a pagar y si vale la pena liquidarlo ahora, o si es más conveniente esperar a final de año y saldar la cuenta anual.

Preguntado en: Barcelona.   
1 respuesta

Forma jurídica de una nueva empresa

Somos dos amigos que hemos decidido iniciar una empresa de post producción musical para el mundo del espectáculo y la televisión. Tenemos pensado dedicarnos a esta actividad a tiempo completo e invertir nuestros ahorros en el material técnico necesario para poder trabajar. No sabemos qué forma jurídica es la más adecuada para empezar el negocio y nos preguntamos si sería mejor hacernos autónomos o formar una SL u otro tipo de sociedad.

Preguntado en: Abrera.   
1 respuesta

Trabajador Autónomo Económicamente Dependiente (TRADE)

Hace cinco años que trabajo como colaborador en una publicación semanal sobre ciencia y tecnología. Soy autónomo pero el 100% de mis ingresos provienen de esta revista, para la que trabajo 5 días a la semana durante más de ocho horas diarias escribiendo artículos y realizando tareas de edición y maquetación. Ellos no me quieren hacer un contrato de trabajo porque dicen que no tienen suficientes beneficios. Creo que cumplo los requisitos para ser Trabajador Autónomo Económicamente Dependiente pero en ningún momento lo hemos hablado con la empresa. Si lo reclamo, ¿Tengo derecho a recibir los beneficios de este régimen directamente (vacaciones remuneradas, etc.) o debe haber un previo acuerdo entre la empresa y el autónomo?

Preguntado en: Alameda.   
1 respuesta
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Guías legales destacadas sobre pymes y autónomos

Mediacin-home-cuadrada

La mediación en la pequeña y mediana empresa o empresa familiar

Uno de los instrumentos más utilizados para gestionar empresas es la mediación. Asumir acuerdos societarios puede resultar difícil. La intermediación de un tercero ayuda a negociar y tomar decisiones aunque el medidor nunca sugiere ni impone soluciones.

Escrito por: AJM ABOGADOS.
Mujer-trabajadora-cuadrada

6 claves a tener en cuenta para darse de alta como trabajador autónomo

La precariedad de los contratos laborales por cuenta ajena ha llevado a numerosos trabajadores a darse de alta como autónomos, una opción que conlleva unos cambios significativos para el trabajador.

Escrito por: Lexdir
VER TODAS LAS GUÍAS SOBRE PYMES Y AUTóNOMOS
La nacionalidad española se puede adquirir por diferentes vías
Vivir en un país extranjero puede ser muy interesante y enriquecedor pero ¿quién no ha sufrido dolor de cabeza al intentar entender la normativa que regula cuestiones de extranjería o al intentar evitar que cualquier trámite burocrático se eternice? Muchos abogados de Lexdir están especializados en esta área y te pueden asesorar sobre cualquier cuestión que les plantees, ya sea sobre un procedimiento administrativo concreto, para conocer los derechos a los que te puedes acoger o para saber las posibilidades que tienes de traer a tus familiares contigo.
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Preguntas destacadas sobre extranjería

Matrimonio español – extranjero; caducidad del permiso de residencia.

Soy mexicano y mi novia es española. Tenemos el expediente de matrimonio en trámite desde hace 4 meses en el juzgado pero no nos llega ninguna respuesta. El problema es que mi permiso de residencia en España caduca el 31 de diciembre de este año. Hemos pensado casarnos en México pero no queremos hacer el viaje en balde. ¿Podría casarme en España aunque se me hubiera caducado el permiso de residencia? Si nos casáramos en México, ¿Qué requisitos deberíamos cumplir para que posteriormente se reconociera el matrimonio en España?

Preguntado en: Madrid.   
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Soy trabajadora extranjera, empleada del hogar

Entré a trabajar como empleada del hogar en una casa. . Ganaba 300 euros limpios al mes, aunque no estaba dada de alta en la Seguridad Social porque no tenía permiso de trabajo. En enero de 2003 pedí mi legalización como empleada del hogar y se me concedió el permiso de residencia y trabajo en junio de 2004. Entonces me afiliaron y me dio de alta en el régimen especial de empleados del hogar. Poco después, me dijeron que no necesitaban mis servicios pero que me contratarían en la empresa familiar. Sin embargo, a la hora de tramitar el alta en la Seguridad Social, dijeron que no la habían admitido dado que el permiso de trabajo que yo tenía era para empleada del hogar y no para trabajar en la industria. ¿Puedo demandar a mis empleadores por despido?

Preguntado en: Madrid Provincia.   
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Permiso de residencia temporal en España

Mi madre es senegalesa y tiene residencia temporal en España obtenida por reagrupación familiar. Sin embargo, ahora ha ido de viaje al Senegal y quería saber cuánto tiempo puede quedarse allí sin que se le extinga la residencia temporal en España.

Preguntado en: Abrera.   
1 respuesta
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Guías legales destacadas sobre extranjería

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Expulsión del territorio español

La expulsión del extranjero se produce si ha cometido un delito con pena de prisión superior a un año. Se prohíbe la entrada en España durante un periodo de hasta cinco años. La orden de expulsión se aplica en un plazo de 72 horas, pero se puede recurrir.

Escrito por: Administrador de Fincas Las Palmas - AL Abogados
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¿Cómo solicitar la reagrupación familiar?

El interesado deberá presentar la solicitud de en la Oficina de Extranjería de la provincia donde tenga fijado su domicilio y pagar la tasa de residencia temporal por reagrupación en un plazo de diez días hábiles. El visado se pide en la oficina consular.

Escrito por: Lexdir
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La importancia de estar informado sobre los derechos de los consumidores
Pese a que todos somos consumidores de manera prácticamente constante, no somos conscientes de los derechos que nos asisten ni de cómo podemos reclamar que se respeten. En Lexdir puedes descubrir si otras personas tienen dudas o problemas parecidos a los tuyos, y más importante aún, saber cómo los han resuelto. También puedes informarte sobre cómo poner una reclamación, conocer qué entidades pueden ayudarte o preguntar directamente a abogados expertos sobre tu caso concreto.
¿Tienes dudas específicas sobre un caso en particular?
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Preguntas destacadas sobre consumidores

Sanción al quitar dinero de un fondo de ahorros

Hace tres años puse 20.000€ en un fondo de ahorros a interés fijo, sin arriesgar el capital. Era un contrato a 5 años, en el que cada año iba cobrando un poco más de intereses. Antes de firmar me dijeron que si necesitaba sacar el dinero antes de que finalizara el contrato sólo me sancionarían sobre los intereses del último año y me aseguraron que mi capital nunca iba a disminuir. Ahora he decidido comprarme un coche y al quitar 15.000€, ellos se han quedado 1.100 euros de sanción, cuando este año sólo cobré 500 euros de intereses. Al pedir dónde está esto escrito, me contestan que se especifica en unos documentos adjuntos al contrato que yo no tengo y que ellos no me pueden proporcionar. ¿Qué puedo hacer?

Preguntado en: Robregordo.   
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Extravío de un paquete por la empresa de mensajería

Hola, tengo un problema con una empresa de mensajería y no sé cómo solucionarlo. Hace dos semanas envié a través de una conocida empresa de mensajería un paquete desde Barcelona que debía llegar a Getafe (Madrid) al día siguiente. Por algún motivo, el paquete nunca llegó a su destino, y la empresa no se quiere hacer cargo. Al principio me daban largas, y al final me dijeron que ya lo habían entregado y que tenían un comprobante firmado, pero el paquete nunca llegó a su destinatario! Qué debo hacer? El valor del envío no es gran cosa (un portátil, unos 600 euros), pero tenía documentos y materiales que necesito recuperar... Cómo consigo que me hagan caso? Muchas gracias!

Preguntado en: Sabadell.   
2 respuestas

obligacion de un club de informar a los socios y los que dejan de ser socios.

Desde el 2007 he sido socio de un club deportivo que sin avisar me quitaron el acceso en el 2010 pero me siguieron cobrando las cuotas, incluso han subido la cuota y me acabo de dar cuenta ahora en noviembre del 2012 que es cuando me he quejado para que me devuelvan el dinero. Viendo que me seguían cobrando ahora en enero me he vuelto a quejar, he hablado con el gerente y me ha hecho firmar una hoja para darme de baja!! Pero en el 2010 ya me dijo el responsable del club verbalmente que estaba dado de baja y que no tenia mas acceso, la prueba es que me desactivaron y me quitaron la tarjeta de acceso a las instalaciones. El acceso queda registrado en su sistema y lógicamente al no disponer de la tarjeta no he hecho uso de ella todo este tiempo.

Preguntado en: Dénia.   
1 respuesta
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Guías legales destacadas sobre consumidores

Hipoteca-cuadrada

Sobre los intereses abusivos y la usura

Para solicitar la nulidad de los intereses abusivos y la usura es necesario revisar las cláusulas establecidas en el contrato. Si el juez estima que hay intereses abusivos o usura en el préstamo, se anula el pago de la cantidad que excede de lo legal.

Escrito por: Abogado Divorcio / Impagados Leon - BEATRIZ RUIZ
Contrato-condiciones-generales-cuadrada

¿Qué son las condiciones generales de contratación?

Las condiciones generales son cláusulas fijadas en los contratos en masa. Estas condiciones pueden contener cláusulas ilegales, lesivas o abusivas. Para defender los derechos del consumidor, se puede interponer acción de cesación, de retractación y declarativa.

Escrito por: Administrador de Fincas Las Palmas - AL Abogados
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Uno debe conocer sus derechos y deberes ante una inspección tributaria
En Lexdir puedes encontrar información sobre impuestos y tributos, ya sea sobre la declaración de la renta, el impuesto sobre el patrimonio, el de sucesiones y donaciones, el IVA o sobre los derechos y deberes que puedes hacer valer ante una inspección tributaria, entre otras cuestiones.
¿Te gustaría recibir respuestas de abogados expertos en derecho tributario?
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Preguntas destacadas sobre impuestos

Devolución del IVA para no residentes en España

Soy canaria y actualmente estoy viviendo en Finlandia. Quería saber si puedo reclamar la devolución del IVA por las compras que hago en España cuando voy a ver a mi familia. De ser así, ¿Cómo hay que solicitarla?

Preguntado en: Robregordo.   
1 respuesta

¿Declaración conjunta o individual?

Me acabo de casar con mi mujer, con la que tengo una hija de tres años. Ambos trabajamos a tiempo completo y estamos de alquiler en un piso de Barcelona. Me gustaría saber qué nos conviene más, si hacer la declaración de la renta conjunta o individual.

Preguntado en: Abrera.   
2 respuestas

Deducción por vivienda habitual

El pasado mes de Agosto de 2012 me compré un piso en el barrio de Sants de Barcelona (no tengo ninguna otra vivienda). Quería saber como me afectarán las modificaciones legislativas de Rajoy a la hora de poder deducir la adquisición de vivienda habitual en la próxima declaración de la renta.

Preguntado en: Barcelona.   
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Guías legales destacadas sobre impuestos

Calculadora

La indemnización por despido ¿exenta de IRPF?

Al drama de ser despedido hay que sumarle la obligación de pagar impuestos por la indemnización, un hecho que la mayoría de trabajadores desconoce y que conviene tener en cuenta para evitar sorpresas no deseadas.

Escrito por: Abogado laboral y civil Barcelona - Jonás Navarro Caballo
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Ventajas fiscales al suspender contratos o reducir la jornada en lugar de despedir al trabajador

Como alternativa al despido, la última reforma laboral incentiva la permanencia de trabajadores en la empresa mediante el ofrecimiento de ventajas fiscales a las empresas a cambio de mantener en plantilla al trabajador a través del uso de otras fórmulas.

Escrito por: Lexdir
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