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Últimas preguntas respondidas:

Herencia de hermano fallecido.

Mi hermano ha fallecido sin hijos,esposa ni padres. Somos herederos 5 hermanos y la herencia es una vivienda valorada por Hacienda en 95000 €. Mi pregunta es si tenemos que pagar el impuesto de sucesiones.

Preguntado en:   Benalmádena.   
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Contrato de arrendamiento y subarrendamiento

Firmé un contrato en que no soy la principal titular de el contrato. Ese mismo contrato terminará en marzo y yo quiro salir del piso pero mi companera quiere seguir en el . como solucionar la devolucion de la fianza que son 1500€ sendo q mi parte de la fianza es de 750€? Gracias

Preguntado en:   Barcelona Provincia.   
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Guías prácticas para resolver problemas legales:

Pensión de alimentos de los hijos menores.

Para la adecuada valoración, cuantificación y fijación de los mismos no hace referencia el artículo 93.1 Cc, como si hace el artículo 146 Cc, a que la cuantía de los alimentos sea proporcionada al caudal o medios de quien los da y a las necesidades de quien los recibe. Los jueces, en todo caso, determinará la contribuciónde cada progenitor para satisfacer los alimentos y adoptará medidas convenientes para asegurar la efectividad y acomodación de las prestaciones a las circunstancia...

Escrito por:  
Abogado guarda y custodia Córdoba - Juan Anto....

Delito contra la intimidad.

El artículo 197.7 del CP indica lo siguiente: " Será castigado con una pena de prisión de tres meses a un año o multa de seis a doce meses el que, sin autorización de la persona afectada, difunda, revele o ceda a terceros imágenes o grabaciones audiovisuales de aquélla que hubiera obtenido con au anuencia en un domicilio o en cualquier otro lugar fuera del alcance de la mirada de terceros, cuando la divulgación menoscabe gravemente la intimidad personal de esa persona". Con este ar...

Escrito por:  
Abogado guarda y custodia Córdoba - Juan Anto....
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Especializado en Reclamaciones de Impagados.
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Administrador concursal dudas

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Declaracion impuesto sobre la renta

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Que se necesita para divorciarse

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Abogados almeria

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Algunos ejemplos de cómo podríamos ayudarte

Las hipotecas son un crédito que permite comprarse una vivienda
La relación mantenida entre una hipoteca, el banco y su titular no siempre es sencilla. Tras las vicisitudes propias de la negociación y la firma, la hipoteca puede generar gastos imprevistos por el efecto de la cláusula suelo o incluso puede llegar a ponerte, como titular, en una situación financiera complicada. En Lexdir puedes encontrar información sobre cuestiones como la dación en pago, la refinanciación hipotecaria, la eliminación de la cláusula suelo o incluso sobre la subasta o el desahucio. Por supuesto, también puedes plantear tu caso concreto a nuestros abogados expertos en derecho bancario para recibir respuestas personalizadas o presupuestos para tu llevar tu caso.
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Preguntas destacadas sobre hipotecas

Pago de préstamo por inmueble tras divorcio

En el año 1998 me casé con mi marido en régimen de separación de bienes. Dos años después compramos una segunda residencia en la playa por 200.000€ mediante un préstamo personal que le hizo el banco donde trabajaba mi marido. Yo no intervine como prestataria pero sí como compradora de la casa. Ahora las cosas no nos van bien y quiero presentar una demanda de divorcio. En tal caso, ¿podrá exigirme mi marido que me haga cargo de la mitad del préstamo para pagar la casa que es propiedad de los dos?

Preguntado en: Barcelona.   
5 respuestas

Alquiler en un piso embargable

Hace unos dos años y medio que estoy de alquiler en un piso de Barcelona y una vecina me ha dicho que el banco está a punto de embargarle la vivienda a la dueña porque no paga la hipoteca. En el contrato no figura cuánto tiempo dura el alquiler. ¿Puede el banco echarme a la calle una vez le hayan embargado el piso? ¿Es cierto que existe un mínimo de 5 años de alquiler?

Preguntado en: Barcelona.   
1 respuesta

Impagos sobre la hipoteca del local: ¿debo tener miedo al desahucio?

Mi padre tiene una ferretería desde hace 28 años. Con la maldita crisis las cosas están yendo mal desde hace un tiempo y hace ya 3 meses que no paga la hipoteca del local en el que tiene el negocio. Intento ayudar en todo lo que puedo a mi padre pero la economía no pinta bien y me da miedo que le puedan imponer un desahucio. ¿A partir de qué momento hay que preocuparse de verdad? ¿Qué límites permiten los bancos hasta que emprenden acciones legales? Muchas gracias por las respuestas.

Preguntado en: Cáceres.   
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Guías legales destacadas sobre hipotecas

Mallete-juez-cuadrada

¿Qué se puede hacer para evitar la ejecución hipotecaria?

Mediante la ejecución hipotecaria muchas familias se ven despojadas de su vivienda. Es un proceso que no se puede parar pero se pueden encontrar soluciones para alargarlo y contar con más tiempo para evitar quedarse en la calle.

Escrito por: Lexdir
Llaves-cuadradas

Cláusulas abusivas en las hipotecas

La crisis y las dificultades para pagar la hipoteca han llevado a muchos usuarios a revisar las cláusulas de su hipoteca que consideran abusivas y que pueden ser denunciadas para conseguir que les sean retiradas.

Escrito por: ABOGADO ABUSOS BANCARIOS SEVILLA Germán Saldaña Espejo
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Recuperar el dinero invertido en preferentes es posible con ayuda legal
¿En algún momento adquiriste participaciones preferentes y ahora no puedes recuperar la inversión? ¿Te sientes estafado porque en el banco no te explicaron el funcionamiento real de este producto y tú creías que podrías recuperar la cantidad invertida en cualquier momento, como si de un fondo de inversión a plazos habitual se tratara? Ante estas circunstancias, es probable que hayas adquirido el producto sin toda la transparencia exigida por el legislador. Sin embargo, son muchas las variables que entran en juego a la hora reclamar que te devuelvan el dinero invertido.
En Lexdir puedes plantear tu caso a abogados expertos en este campo y conocer qué opciones tienes para recuperar el dinero.
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Preguntas destacadas sobre preferentes

Acciones preferentes sin documentación

Tengo acciones preferentes por valor de 1120.000 euros contratadas con Catalunya Caixa y no se donde tengo la documentación. He ido a la entidad y me dicen que han perdido la documentación. Puedo denunciarlos al banco de España o por algún procedimiento penal?

Preguntado en: Banyoles.   
4 respuestas

acciones de deuda subordinada

Tengo acciones de deuda subordinada contratadas con fecha de vencimiento con Caixa Catalunya. Me dicen que la fecha de vencimiento ha desaparecido y que me las cambiarán por acciones de la nueva entidad que compre Catalunya Caixa en marzo de 2013. Les puedo demandar por incumplimiento contractual? Puede el banco hacerme una quita del 10%?

Preguntado en: Amposta.   
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Peferentes y Bankia

Bona tarda: He llegit que el bufet d'advocats Colectiu Ronda està portant el tema de les Preferents i Bankia. Voldria saber si em puc incorporar com a afectada, ja que era client de Caixa Laietana, quan em van recomanar invertir en Preferents. No hi havia cap problema en retirar els diners, em va dir la directora de la sucursal d'Arenys de Mar. I després va dir que només els podia recuperar comprant Accions de Bankia!! Espero la seva resposta per saber quins tràmits he de fer o si m'he d'adreçar a un altre lloc. Salutacions, MONTSERRAT TORRA

Preguntado en: Abrera.   
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Guías legales destacadas sobre preferentes

Preferentes-cuadrada

¿Qué son y cómo reclamar las participaciones preferentes?

Es difícil no tener conocimiento de la existencia de las preferentes pero se desconocen aspectos como qué son exactamente, cómo han sido perjudicados sus adquisidores, cómo ha afectado la normativa más reciente a este fenómeno y cómo se pueden reclamar.

Escrito por: V Abogados
Mediacin-home-cuadrada

Por qué no acudir al arbitraje para reclamar preferentes

El nuevo sistema de arbitraje bancario permitirá reclamar el dinero perdido en las preferentes, de forma gratuita. Este procedimiento servirá para atender a los casos más flagrantes de mala praxis bancaria. El problema que surge es que es el mismo banco el que decide qué reclamaciones se admiten a trámite, contando que hay que superar los requisitos impuestos por el FROB. La resolución dictada por el árbitro no se podrá recurrir.

Escrito por: BACHOFER ABOGADOS
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La comunidad de propietarios es el órgano de gobierno en un edificio
Si eres el propietario de un piso de alquiler y quieres saber qué puedes hacer cuando tu inquilino no te paga; si eres el inquilino y quieres saber cómo puedes bajar la cuota de tu alquiler; si no sabes qué procesos debes poner en marcha a la hora de comprar o vender un inmueble; si deseas saber qué permisos es necesario solicitar para poner en marcha una obra o si te preguntas qué permisos hacen falta para realizar una reforma en un inmueble, en Lexdir puedes encontrar respuestas a tus dudas.
¿Tienes interrogantes sin respuesta?
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Preguntas destacadas sobre vivienda

Pago de préstamo por inmueble tras divorcio

En el año 1998 me casé con mi marido en régimen de separación de bienes. Dos años después compramos una segunda residencia en la playa por 200.000€ mediante un préstamo personal que le hizo el banco donde trabajaba mi marido. Yo no intervine como prestataria pero sí como compradora de la casa. Ahora las cosas no nos van bien y quiero presentar una demanda de divorcio. En tal caso, ¿podrá exigirme mi marido que me haga cargo de la mitad del préstamo para pagar la casa que es propiedad de los dos?

Preguntado en: Barcelona.   
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¿Soy responsable como propietario del ruido de mis inquilinos?

Hace cuatro meses que alquilé mi piso de Barcelona a tres estudiantes y desde entonces los vecinos se me quejan de los ruidos producidos por mis inquilinos. Por lo visto, casi cada día invitan a gente y ponen la música muy alta hasta pasada la medianoche. La policía ya ha ido más de una vez a pedirles silencio pero ahora los vecinos dicen que van a denunciarme. ¿Soy yo responsable de esto? ¿Puedo echar a los inquilinos quedándome la fianza por las molestias producidas?

Preguntado en: Barcelona.   
1 respuesta

Echar a compañero de piso que no figura en el contrato

Figuro como inquilino único en un contrato de alquiler aunque desde hace seis meses comparto el piso con otro compañero, con el permiso del casero. Por varios motivos (no limpia nada, hace ruido por la noche…) tanto yo como el propietario queremos que se vaya pero él no quiere irse. ¿Qué podemos hacer para echarlo contra su voluntad?

Preguntado en: Madrid.   
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Guías legales destacadas sobre vivienda

Comunidad-de-propietarios-cuadrada

¿Qué ocurre cuando uno de los propietarios no paga los recibos de las partes comunes?

El presidente o administrador de la finca pueden exigir al propietario el pago de la deuda a través de un proceso monitorio y pudiendo embargar parte de los bienes. El deudor se puede oponer al pago de las cuotas, los intereses y las costas del juicio.

Escrito por: Lexdir
Contrato-de-alquiler-cuadrada

Alquiler de viviendas: La duración del contrato de arrendamiento

Arrendador y arrendatario pueden pactar la duración del contrato de alquiler que crean conveniente, siempre que se respete el mínimo de tres años por el que una vivienda debe estar alquilada. El contrato se prorroga tantas veces quieran las partes.

Escrito por: ABOGADO MERCANTIL MÁLAGA Ferrary Abogados
VER TODAS LAS GUÍAS SOBRE VIVIENDA
Las nuevas tecnologías cambian continuamente y es importante estar al día
Comprar en ebay, hacer envíos de información masivos, contratar un servicio mediante firma electrónica, votar por internet o compartir una foto en una red social son sólo algunos ejemplos de las múltiples acciones que permiten las tecnologías de la información y cuya regulación resulta poco conocida. En Lexdir puedes informarte sobre ello y plantear cualquier duda a abogados expertos en derecho digital y tecnologías de la información.
¿Te podemos ayudar?
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Preguntas destacadas sobre nuevas tecnologías

Derechos de autor sobre los posts de mi blog

Hola, por afición escribo un blog personal sobre temas varios (política, economía, deportes, etc), y de vez en cuando entrevisto a personajes, etc. Me ha ocurrido varias veces que he visto mis posts publicados en otras webs íntegramente. Algunas veces con el link a mi blog y/o con mi firma, otras simplemente con el texto copiado. Qué puedo hacer? Están violando mis derechos de propiedad intelectual? Cómo cuantificar el perjuicio que me causan? Mi blog no es comercial, pero gano algún dinero por publicidad...

Preguntado en: Ademuz.   
1 respuesta

Ley de protección de datos o cookies

Tengo una tienda online y me gustaría saber cuándo entra en vigor la ley relacionada con avisar a los usuarios sobre el uso de las cookies. En principio tenía que ser obigatorio para el año 2012 pero la verdad es que con los cambios y rumores que ha habido ya no tengo claro cómo está el tema. A partir de qué momento hay que avisar a los usuarios de que estamos usando cookies en la página web para ofrecerle contenidos y ofertas personalizadas? Me interesa mucho porque no querría infringir la ley de protección de datos.

Preguntado en: Cabrales.   
1 respuesta

Han publicado una frase en un periodico que había públicado en twitter

Pueden hacerlo?

Preguntado en: Besalú.   
2 respuestas
VER TODAS LAS PREGUNTAS SOBRE NUEVAS TECNOLOGíAS

Guías legales destacadas sobre nuevas tecnologías

Redes-sociales-mviles-cuadrada

Nuestros menores, las redes sociales y el móvil

El acceso a las redes sociales por menores de edad genera interacciones con todo tipo de usuarios. Deben establecerse controles sociales y informáticos para proteger al menor y hay que tener en cuenta que hay comportamientos que generan responsabilidades.

Escrito por: ABOGADO DIVORCIO SALAMANCA MBL ABOGADOS
Boardroom-410648-m

Protección de datos

La ley de protección de datos regula el tratamiento de datos y ficheros de carácter personal, sin tener en cuenta la manera en que se procesan y se almacenan. Para que se puedan registrar datos personales es necesario el consentimiento del titular.

Escrito por: Administrador de Fincas Las Palmas - AL Abogados
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