Cláusula suelo oficina directa
Hola, tengo hipoteca con oficinadirecta, todo muy claro y transparente, clausula suelo 2,25 y techo 6,75 bien detalladas en escritura de hipoteca. Mi consulta es si esta clausula al ser completamente transparente, puedo reclamar eliminación y cantidades cobradas de mas?. Si no me equivoco la ultima sentencia del tribunal europeo dice en resumen que la clausula suelo es nula, no solo las que sean claras y transparentes, si no todas.
Gracias!
ABOGADO Cláusula Suelo Algeciras - Francisco de Paula Díaz Mateos
Abogado de Algeciras especializado en Derecho Civil
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Pues no. Son nulas aquellas que no superan el juicio o control de transparencia, o sea, que se han puesto engañando al consumidor. Las cláusulas suelo pueden formar parte esencial del contrato, pero para ello requiere que el consumidor sepa que es lo que firma.
Si las cláusulas en su escritura son totalmente transparentes, entiendo que en principio no pueden reclamarse. Dado que el R.D. aprobado instituye un procedimiento rápido de reclamación directa ante la entidad bancaria, puede probar a ver si cuela.
Saludos.
Abogado Herencias y Sucesiones Burgos - Abogadas Vizcarra Y Glera
Abogado de Burgos especializado en Violencia de género
La nulidad de la clausula suelo depende de cada caso y su redacción. No obstante, y dado que se existe un procedimiento de reclamación extrajudicial puede iniciar los trámites correspondientes y ver qué es lo que se le contesta por parte de la Entidad.