¿Se puede acabar el contrato de alquiler por embargo del piso?
-
1 voto útil
Si el contrato no está inscrito en el Registro es probable que quien se lo adjudique en subasta tras el embargo quiera pedir el desalojo. Podría ser que todo el proceso desde el embargo hasta la subasta durara unos meses en los cuales puede Usted seguir viviendo en el piso hasta que el nuevo propietario decida si mantener o no el arrendamiento.
Por tanto obligación en estos momentos de dejar la vivienda no tiene ninguna y puede esperar a que transcurra todo el procedimiento que le he indicado.
Saludos
Abogado Urbanistico Barcelona Frederic Lloveras
Abogado de Barcelona especializado en Derecho Urbanístico
-
1 voto útil
No, el simple embargo del piso no afecta al contrato de arrendamiento. En caso de llegar al final el proceso y subasta del piso el nuevo propietario debería respetar el contrato hasta su vencimiento.
Advocat Gestor Patrimoni Terrassa MAURI ASSESSORS
Abogado de Terrassa especializado en Derecho Urbanístico
Buenos días,
Seguramente el contrato de alquiler será posterior a la constitución de la hipoteca que debe ser la base del embargo, con lo que difícilmente conseguirá quedarse en el piso si el banco quiere rescindir el contrato una vez se lo haya adjudicado. En cualquier caso, creo que es más fácil buscarse otro piso y ahorrarse líos posteriores
Saludos
Advocat Girona AC ABOGADOS Y MEDIADORES
Abogado de Girona especializado en Derecho de Familia
Buenas tardes, a priori el embargo que usted menciona no debería afectar a su contrato de alquiler. Ahora bien, como ya sabe las cosas nunca son blancas o negras y cabría ver de qué tipo de embargo se trata y el contrato de arrendamiento que usted firmó.