Respuestas de Salvador Valero Salón

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Casa abandonada sin registrar

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Si ocupas la casa durante 30 años la puedes adquirir por usucapión. Contacta con un Abogado especialista en urbanismo y te explicará qué requisitos debes cumplir.

Notificación por demanda de embargo hipotecario

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El contrato de arrendamiento debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad antes que la hipoteca. Si el contrato no está inscrito, el acreedor hipotecario tiene preferencia sobre tu contrato d...

Separación de bienes

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Si esa vivienda es el domicilio familiar, el banco pedirá la firma de ambos cónyuges, sean o no propietarios de la vivienda. Pregunta en tu banco.

¿Mi sueldo corre peligro si estoy en gananciales?

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Buenas tardes. Según el art 1373 del Código Civil de las deudas propias responde el cónyuge deudor, pero si si sus bienes privativos no fueran suficientes el acreedor podrá pedir el embargo de bie...

Subastaron una casa hipotecada por un tereno de menos valor que la casa

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Buenas tardes. Es muy conveniente que reúnas toda la documentación (escritura de compra, de donación, hipoteca, requerimiento del banco, notificaciones del Juzgado, etc), cuando la tenga reunida co...

Registro de escritura publica de reconocimiento de deuda

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Buenas tardes. Se trata de una deuda particular, en principio no debes presentar la escritura en ningún sitio. Solamente en caso de impago puedes demandar a tu marido en los Juzgado del lugar de re...

¿Cuándo expira una infracción leve por beber en la calle?

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Según el artículo 38 de la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana.Prescripción de las infracciones, las infracciones administrativas tipificadas en esta Ley pr...

¿Si mi arrendador requiere la vivienda antes del tiempo estipulado en el contrato me tiene que indemnizar?

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Tu arrendador no puede obligarte a salir del piso antes de finalizar el plazo del arriendo, también puedes quitar el cartel si no quieres que esté.

Alquiler local negocio contrato

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En el arrendamiento de local de negocio no hay derecho a la prórroga forzosa, en tu caso, o cumples las condiciones del contrato o abandonas el local. Tres opciones o formas de pago contempla el co...

En un informe de segregacion de terreno es necesario poner el titular del terreno en el informe

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Las licencias se conceden salvo derecho de propiedad, es innecesario mencionar al titular del terreno segregado. El Secretario hará otro informe o asumirá el realizado por el técnico.