¿Qué son los bienes demaniales y patrimoniales?

Los bienes pueden ser de dominio público o de propiedad privada.

Son bienes de dominio publico, en cuanto titulariadad, los que se refiere al Estado, Comunidad Autonoma, Ayuntamientos, (“demaniales”), que al ser de titularidad pública se destinan al uso general o al servicio público. Tambien la ley puede otorgar expresamente el carácter de demaniales a otros.

Las caracteristicas de estos bienes son:

- su caracter inalienable, inembargable e imprescriptible.

- su destino obligatoriamente el uso público.

- han de inventariarse y acceder a  registros adecuados.

Son bienes de propiedad privada, PATRIMONIALES, los que pertenecen a los particulares, ya sean personas fisicas, personas juridicas, individuales o colectivas(proindiviso). Lo dicho no excluye que tambien el Estado, Comunidad Autonoma, Ayuntamiento, puedan ser titulares o propietarios de estos bienes y en consecuencia actuar de igual manera que un particular; y por supuesto en este caso no concurren los requisitos anteriormente citados para los demaniales, y en consecuencia son bienes que se pueden enajenar, embargar y prescribir.