Compra huerto por ayuntamiento

Mi familia tiene un huerto en el centro del pueblo( sitio estratégico)
El ayuntamiento de este municipio está interesado en su compra.Lo quiere para hacer actividades ( no para cultivo) pues el municipio es muy turístico.
El alcalde nos dice que como administracion, el ayuntamiento solo puede pagar ( de cara a venta del huerto) el precio al que está el metro cuadrado de huerta ( en este caso de Aragón)
Lo bueno de este huerto es su ubicación( es lo que revaloriza)
Quería saber si esto es así .
Nosotros le habiamos dicho que nos hiciera una oferta razonable . El nos ha respondido esto con lo que el precio de venta sería muy bajo puesto que el huerto es menos de una hectáreas.
Gracias.