Contrato de subarriendo
Tengo contrato en vigor de subarrendamiento de un local, el arrendatario me a cambiado la cerradura para que no pueda entrar por retrasarme en el pago dos días, tengo mis herramientas dentro del taller, sin la posibilidad de recuperarlas y poder cumplir con mis clientes, que puedo hacer?
Abogado Ley de Segunda Oportunidad Granada PREVENCIÓN LEGAL ABOGADOS
Abogado de Granada especializado en Derecho Civil
Hola, puedes romper esa cerradura y entrar, además poner una denuncia en la policía. No pueden cambiarte la cerradura, si pagas tarde o no pagas, es evidente que estás incumpliendo el contrato, pero eso no les permite que te cambien la cerradura, eso jurídicamente se denomina uso arbitrario del propio derecho. Deben demandarte por el incumplimiento, y tú deberás acatar la sentencia, pero cambiar la cerradura, o impedirte la entrada, bajo ningún concepto.
Buenas tardes, ante esta situación te recomiendo poner una denuncia, y para entrar puedes romper la cerradura, nadie puede cambiarte la cerradura y mucho menos entrar dentro sin tu consentimiento. La legitima posesión del local la tienes tu hasta que un documento privado firmado por ti o una sentencia firme diga lo contrario.
Quedo a tu disposición para lo que necesites, saludos!
Abogado Javier-Pozo, Gabinete jurídico Laboral-Social-Civil
Abogado de Palma de Mallorca especializado en Derecho Laboral
Lo que deberías realizar es presentar denuncia penal ante la policía/Guardia Civil si sabes que el arrendatario fue quien ha cambiado la cerradura (coacciones y ejercicio o realización arbitraria del propio derecho).