¿Qué puedo hacer si me estiman el agua por encima de lo gastado?

Tengo un local y me pasan el agua por una comunidad distinta de la mía. En una junta decidieron que a quien no facilitara la lectura cobrarle 35 m3, daba igual si era un local de oficinas, bar o vivienda. A mí me llegan las actas de la comunidad pero como no es la mía, no lo suelo mirar y no me enteré de dicho acuerdo hasta que no llegó el recibo. Supuse que al llevar tiempo sin leer lo habrían estimado y no le di importancia. Me volvió a llegar el siguiente recibo con otros 35 m3. Conseguí que la instaladora viniera a leer (el local estaba cerrado antes de que yo lo comprara hace 3 años y por eso no venían, a pesar de que cuando yo lo compré les llamé para decir que vinieran) y resulta que el contador no funciona. Me lo van a cambiar, pero dado que tengo una consulta de psicología donde sólo gasto el agua de la cisterna y poco más, no he podido gastar 70 m3 ni en los 3 años que llevo aquí. He pedido que me regularicen la situación y no están dispuestos. ¿Qué puedo hacer?