¿Se puede instalar cámaras para obtener pruebas contra mis vecinos?
Hace 2 meses nos echaron silicona en la cerradura las vecinas de abajo y nos han rallado el buzón porque hacemos ruido al subir y bajar persianas y con el agua de la ducha. No tenemos pruebas de que hayan sido ellas pero no tenemos ninguna duda. Mi pregunta es si podemos instalar cámaras en el descansillo de nuestra planta para tener pruebas o hay que pedir permiso a la comunidad.
Buenos días. Efectivamente, se requiere la autorización de la Comunidad de Propietarios para instalar cámaras en los elementos comunes, cumplir con la normativa de registro de la Ley de Protección de Datos y la Instrucción 1/2006 de 8 de noviembre. Ahora bien, la cámara no puede ser instalada para grabar a tu vecino, el Tribunal Supremo ha dicho que vulnera el derecho a la intimidad personal y familiar del vecino, cuando sea posible usar otros medios... "Las entradas y salidas del hogar familiar afectan, aun cuando sólo fuera tangencialmente, a la esfera íntima donde se desarrolla la vida del vecino y la grabación de esas imágenes supone un control o vigilancia sobre una faceta del ámbito que toda persona reserva para sí mismo o su círculo íntimo"... "No se ha acreditado que exista una situación de inseguridad que justifique la colocación de las cámaras, pudiendo establecerse otros medios menos invasivos para garantizar esa seguridad".
Estimado cliente: Sólo podría instalar dichas cámaras la comunidad de vecinos. No obstante, hay alternativas para poder demostrar lo que usted nos comenta. Nuestro bufete tiene más de 30 años de experiencia en la resolución de este tipo de asuntos y cubrimos todo el territorio nacional. Puede ponerse en contacto con nosotros. Quedando a su disposición para asesorarle en lo que necesite, reciba un cordial saludo. Atentamente.
Abogado Propiedad Horizontal Málaga SEGOLEY
Abogado de Alhaurín el Grande especializado en Derecho Inmobiliario
Estimado usuario,
La instalación de Cámaras está sujeto a un estricto régimen en materia de Protección de Datos.
En su caso, debería ser la Comunidad quien instalase esa cámara al ser una zona común, y cumpliendo todos los demás requisitos legales, especialmente los de información y los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.
Un saludo,