Alquiler y servicios

Estoy alquilando en un complejo de 4 dptos de los cuales solo 3 están habitados...la dueña nos hace pagar municipalidad y luz que llegan a su domicilio..el tema es que fuimos a la municipalidad y ella existe con un solo padrón y nos hace pagar el total el cual creo debería dividirse...le pedí la factura le saque foto y parece esta adulterada en donde dice dpto y piso porque el original que vimos en municipalidad no se dividía por dpto, al igual q el agua ella nos dice cuanto es pero no hemos visto factura. ¿Qué se puede hacer?