¿Cuántas posibilidades tengo de que me devuelvan lo pagado de mas por cláusula suelo?

Me subrogué en la hipoteca de la constructora y estoy pagando un suelo de 3,25 y un techo de 15. Llevo esperando respuesta del banco para me quiten el suelo y nada, me dan largas. Quiero denunciar y pedir todo lo pagado de más hasta ahora. ¿Qué posibilidades tengo de que me lo devuelvan?

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Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
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La STS 241/2013, de 9 de mayo, sobre la validez e invalidez de las cláusulas suelo, incluidas básicamente y con cierta asiduidad en las condiciones generales de los contratos de préstamo hipotecario de interés variable, que tiene una trascendencia notoria, como refleja el hecho de que se trata de una sentencia del Pleno del Tribunal Supremo, Sala Primera, con el fin de crear por si misma jurisprudencia. En relación con dicha sentencia es menester traer a colación diversas resoluciones judiciales, en las que se declara la nulidad de la cláusula suelo con carácter retroactivo. En este sentido tenemos el AJPI número 1 de Barcelona, de 11 de mayo de 2013 ( dictado en la ejecución hipotecaria núm. 418/2012), la SJM número 2 de Málaga de 23 de mayo de 2013 (juicio ordinario 20/2013) condena a la entidad demandada a devolver a los prestatarios todas las cantidades que estos habían pagado de más por la aplicación de la referida cláusula suelo, la SJM número 10 de Barcelona, de 7 de junio de 2013 ( dictada en el procedimiento ordinario 774/2012) declara la nulidad de la cláusula “suelo sin techo”, condenando a la entidad bancaria a devolver a los actores las cantidades cobradas en virtud de su aplicación más los intereses legales moratorios sobre dichas cantidades desde la fecha del cobro de cada una de ellas. la SJPI número 1 de Bilbao, de 19 de junio de 2013 Respecto de dicha cláusula se tiene que presentar una reclamación previa al Departamento de Atención al Cliente, con copia de escritura, tiene que contestarle en dos meses, en caso contrario acuda al Banco de España.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Buenos días, en principio nuestro despacho envía una reclamación al servicio de atención del banco solicitando la eliminación de la cláusula suelo y techo, y la devolución de las cantidades pagadas de más hasta el momento. Nuestro despacho se ocupa de esa primera vía "amistosa" que en bastantes casos dan resultados positivos y ahí se pone fin con un resultado beneficioso para el cliente. En caso de no conseguirse de tal forma, ya se acudiría a la vía judicial. Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y explicarle más ampliamente los pasos que nosotros seguimos, a través de nuestro perfil. Reciba un saludo cordial.

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Abogados Getafe - Tecnoderecho Asesores

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Abogado de Getafe especializado en Derecho de Familia

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Buenas tardes,

Le hemos enviado una oferta para realizar el estudio de viabilidad de su cláusula suelo. La jurisprudencia recaída en esta materia, es cada día más favorable para la devolución del dinero cobrado de más, no obstante, es una cuestión que depende de la ciudad en la que se reclame y el juez que conozca del asunto.

Le animamos a reclamar judicialmente y evitar los abusos bancarios.

Un saludo.

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