Desvincular trastero de unas escrituras
Hola,
Vivo en un bloque de pisos VPO y quisiera comprarle el trastero a un vecino. En las escrituras del piso están el parking y trastero, ¿se puede desvincular de las escrituras sólo el trastero y hacer unas nuevas para así que estuviera a mi nombre? ¿Qué costo tiene aproximadamente el cambio y las nuevas escrituras un % del valor de la vivienda o un % del precio de venta?
Gracias
Abogado Herencias Madrid SERGIO PADROS
Abogado de Madrid especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Si el trastero es anejo al piso, no se puede desvincular, ya que forma parte integrante del miso, y carece de cuota de comunidad.
Habria que estudiar los estatutos de la comunidad, y ver la escritura de la vivienda, por si se puede solicitar la segregación del citado trastero de la vivienda al que está vinculado, pero si fuera posible necesitaría consentimiento de la comunidad, con acuerdo unánime.
Un saludo
Para desvincular el trastero hay que modificar las cuotas de propiedad de todos los propietarios, lo que requiere acuerdo por unanimidad.