¿Donación o compraventa?

Hola.
Existe un piso, en el que por herencia soy dueño de la mitad del mismo y también por herencia mi hermana es dueña de la otra mitad.
Yo quiero que mi hermana pase a ser la dueña única del piso.
Entiendo que para ello debería de donarle o venderle esa mitad que me corresponde a mi.
Pero queremos evitar el pago del impuesto de sucesiones y donaciones.
Que nos aconsejan para poder evitar este impuesto.
He oído hablar de una “venta ficticia”, pero creo que hay que justificar el pago de un precio. Ante quien hay que justificar ese pago ?? . Bastaría que yo manifieste en la escritura que he recibido la totalidad del precio para que se considere pagado.
Tengo que decir que no hay más herederos que nosotros dos, que los dos estamos de acuerdo en hacer esto y es lo que queremos y que por lo tanto no hay nadie mas que pueda impugnar esta decisión.
En definitiva, nuestra pregunta es si es posible evitar el pago del impuesto de sucesiones y donaciones y pagar solo el de Transmisiones Patrimoniales, que según parece es bastante mas inferior, en el caso que les planteo.

Respuestas de otros profesionales:
Premium
Abogado Herencias Logroño Blasco Abogados

Abogado Herencias Logroño Blasco Abogados

7.75

Abogado de Logroño especializado en Derecho Administrativo

VER PERFIL
Contestado

En relación con lo que comenta y para evitar el fraude que supondría una operación ficticia, pueden recurrir a un contrato de cesión de la mitad del piso a cambio de alimentos en los términos que convengan, ya que dicha operación estaría sujeta al Impuesto de Transmisiones y no supondría el pago de ningún dinero. Si desean que les ampliemos la información, pueden contactar con nosotros, en cuyo caso les diremos cuánto vale la consulta.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
Premium
Abogado derecho militar Madrid - Rafael Camilleri Salvador
Contestado

Buenos días

Lo que propones es la compraventa encubierta. Es un acto totalmente fraudulento.
Te aconsejo que lo hagas conforme la legalidad vigente mediante donación o si sólo tienes como herencia esa parte del piso renuncies a la herencia.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
Basic
Abogado Huelva ROCIO PADILLA RUIZ

Abogado Huelva ROCIO PADILLA RUIZ

6.71

Abogado de Huelva especializado en Derecho Civil

VER PERFIL
Contestado

Buenas tardes. El Impuesto de Sucesiones y Donaciones tiene una cantidad por la cual no se abona en línea directa ( herencia de padrea a hijos,)
Si aun no se ha aceptado la herencia podría renunciar a la misma pero tendría que saber si hay mas bienes.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado