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Prorroga contrato de arrendamiento.

Soy arrendador de una vivienda, y firmé un contrato de arrendamiento en Agosto 2011, por 5 años. Ahora tengo que renovarlo. Tanto el arrendatario como yo estamos de acuerdo en prorrogar el contrato con las mismas condiciones. ¿Existe algún límite en tiempo para la nueva prórroga? ¿Hay algún modelo de contrato que pueda utilizar?

Gracias

Respuestas de otros profesionales:
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Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
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Le sugiero que, teniendo en cuenta la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, en lugar de prorrogar, haga un nuevo contrato, aunque sea con las mismas condiciones, salvo el plazo, dado que ahora el nuevo plazo es de 3 años, prorrogable un año más. Por seguridad jurídica sería conveniente que el nuevo contrato se lo hiciera un abogado.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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CAPN ABOGADOS

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Abogado de Barcelona especializado en Derecho Inmobiliario

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Ahora el tiempo mínimo es de tres años y no de cinco como antes pero puede poner el plazo que se quiera. Podrá encontrar contratos en internet pero le recomiendo que se lo revise un abogado antes de firmar.
Saludos

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ABOGADO DIVORCIO MATARO Mª TERESA ALIBERAS MORROS
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Seguramente el contrato que firmó y que finaliza el próximo Agosto tiene derecho a prórroga, posiblemente de año en año hasta un máximo de 3 años, por lo que no tendría que hacer nuevo contrato, pero antes de confirmar dicha situación debería de ser revisado por un abogado. Saludos cordiales

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Abogado Urbanistico Barcelona Frederic Lloveras
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En esta materia las partes pueden contratar libremente si estan de acuerdo. De hecho el contrato de 2011 tiene tres prórrogas legales automáticas. Pero si se quiere asegurar, pueden hacer un nuevo contrato simplemente cambiando las fechas del anterior.

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