Respuestas de Abogado Expropiaciones Valencia - Santiago Herrero Medrano

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¿debe Darse de baja de una entidad urbanística colaboradora?

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Buenos días, en primer lugar habría que ver los Estatutos de la Entidad para saber que obligaciones se asumen frente al Ayuntamiento. Hay que tener presente si se trata de una Entidad de Conservaci...

Embargos sobre cuentas bancarias

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En primer lugar hay que saber si estáis casados, y si es así supongo que lo estaréis en régimen de separación de bienes, con lo cual cada cual responde de sus deudas. En el supuesto de que tengáis...

¿Cómo es eso de escriturar por un valor más elevado?

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Debe tener presente que a los efectos de las declaraciones de carácter fiscal que usted realice deberá consignar que ha vendido la vivienda por un valor superior al realmente percibido y se está ha...

¿Puedo alquilar mi piso que se lo ha quedado el banco?

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Como ya no es usted el propietario no puede alquilarlo.

¿Cuándo empieza a contar el plazo para ejercer la acción de retracto legal arrendaticio en uso distinto al de vivienda?

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La última jurisprudencia del Tribunal Supremo establece que el plazo se inicia con la fecha del Auto de adjudicación, pero no es unánime Un saludo.

¿Debemos pagar el canon de saneamiento si ya pagamos la la depuradora como su instalación?

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En principio entiendo que no procede, pero de todas formas sería conveniente ver la correspondiente ordenanza municipal que prevea y regule el canon en cuestión.

La gestoría que me realizó un recurso de una renta ¿tiene alguna responsabilidad por presentar la documentación incorrecta?

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Habría que conocer el contenido exacto del las alegaciones que se presentaron y resolución de Hacienda para poder emitir una opinión fundada. En cualquier caso se supone que el profesional al que l...

¿Quién tiene que pagar la reparación de la terraza en el ático?

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Dependerá de lo que señalen los estatutos de la propiedad horizontal, donde debe señalar si se trata de un elemento común o no, y demás peculiaridades de la comunidad.

¿Cuáles son los gastos que se originan en una compraventa de vivienda?

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Buenos días, los gastos son: Notaría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Plus Valía y gastos de Registro de la Propiedad, y a excepción de este último, los restantes están en función del val...

Pérdida de documentación por parte de empresa de mensajería

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No queda clara la cuestión de la firma del vecino, es decir, la firma que aparece de éste, ¿es suya o no? La respuesta a la cuestión nos puede indicar la vía a iniciar.