Respuestas de CAPN ABOGADOS

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No puede considerarse abuso de derecho el que un propietario de un piso inferior impida la conexión a un bajante pasando por su techo (indemnizándole por los desperfectos y molestias causadas)?

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Si hablamos de actuar en elemento común es la Comunidad quien debe autorizar esa conexión aunque el bajante pase por elemento privativo por tanto debe ser la Comunidad quien requiera a ese propieta...

¿Qué pasa si tengo una herencia repartida en 5 hermanos y quiero vender mi parte?

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Si no llegan a un acuerdo sobre la venta, la única vía será un procedimiento de división de cosa común para forzar bien la negociación y que los demás hermanos se adjudiquen su parte del piso bien ...

Si el contrato es de obligado cumplimiento ¿el arrendatario puede finalizar antes el contrato?

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Para que se pueda pedir como penalización por desistimiento anticipado la totalidad de las mensualidades de renta tendría que haberse estipulado en el contrato. Si no se incluyó esta cláusula los T...

¿Qué hacer ante un vecino moroso que se ha declarado insolvente y el banco se ha quedado con su piso?

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Poco se puede hacer si el único bien es el piso y el Banco se lo ha adjudicado. Hay que esperar a que mejore su situación económica para poder embargar. Saludos

¿Puedo alquilar mi piso que se lo ha quedado el banco?

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Si la titular actual no es Usted sino el banco, no puede llevar a cabo ningún acto sobre el piso como un alquiler. Saludos

El propietario nos pide cargos demasiado altos ¿podemos hacer algo?

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Debe requerir la propiedad para que le devuelva la fianza en su totalidad o le justifique con documentos los gastos a su cargo (suministros, etcétera), indicando que en caso contrario la reclamará ...

¿Cómo debemos proceder ante un administrador estafador?

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Denunciando la situación por vía penal si lo cometido es un delito de estafa y desde luego convocar Junta para destituirlo y nombrar nuevo Administrador Saludos

¿Se puede acabar el contrato de alquiler por embargo del piso?

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Si el contrato no está inscrito en el Registro es probable que quien se lo adjudique en subasta tras el embargo quiera pedir el desalojo. Podría ser que todo el proceso desde el embargo hasta la s...

¿Tiene validez una reserva de una vivienda por mensaje de texto?

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Tanto si el el dinero entregado lo fue como reserva o como arras e independientemente de si se firmara un documento o hay un mensaje por móvil de reserva, la compradora puede decidir no seguir c...

¿Puedo evitar la ejecución hipotecaria si puedo abonar la deuda?

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Si se ha iniciado ya la vía judicial tendrá que contactar con el abogado de la entidad para intentar que se suspenda la vía ejecutiva y pactar una forma de pago de la deuda pendiente. Le aconsejo q...