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Cómo firmar un contrato privado o escritura si falta un firmante

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En ocasiones en el momento de la firma de un contrato privado de cualquier tipo sobre un inmueble puede crear problemas si falta alguno de los firmantes. Una solución temporal puede ser que alguno de los firmantes firme como mandatario verbal del ausente y posteriormente este ratifique todo lo firmado, dando validez al acto realizado.

En el momento de proceder a la firma de un contrato privado, sea de compraventa, arrendamiento, disolución de proindiviso, adjudicaciones, etc. o de proceder al otorgamiento de una escritura de cualquiera de las operaciones anteriores, puede ocurrir que por diversas circunstancias uno de los firmantes no pueda acudir a la firma o al otrogamiento de dichos documentos. La forma de poder "salvar"esta operación es que uno de los firmantes presentes en el otorgamiento o en la suscripción del documento privado comparezca como mandatario verbal del ausente y se otorgue un plazo a partir de la firma o el otorgamiento para que esa persona ratifique el contenido del contrato privado o de la escritura en todos sus términos y acuerdos, de manera que de validez al acto realizado por el mandatario verbal y no sea necesario que se reúnan de nuevo todos los firmantes a tal efecto.

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