Validez cláusula suelo

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Abogado de Barcelona especializado en Derecho Laboral

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A pesar de la validez general de las cláusulas suelo-techo en los contratos de préstamo hipotecario, según dictó el Tribunal Supremo en su momento, eso no significa que todas las cláusulas de este tipo incorporadas a un préstamo hipotecario sean válidas.

Y en relación a los motivos que puedan llevar a una invalidez de esta cláusula, hay que analizar caso por caso, según el perfil de cada cliente (si es consumidor o no, nivel de conocimientos, etc.) para saber si puede prosperar una acción judicial de nulidad o abusividad de este tipo de cláusula, dando por hecho que extrajudicialmente el banco no quiera atender a razones, cosa bastante probable, en este caso habría que agotar las vías que pone el propio banco.

Luego hay que ver, también en el caso concreto, si ha habido transparencia e información suficiente en la incorporación de esta cláusula, que tenga apariencia de tipo variable cuando en la realidad no es así, que no haya equilibrio con una cláusula techo, que aquélla estuviera escondida entre otros muchos datos...

Finalmente, lo mejor es buscar asesoramiento legal para analizar el supuesto concreto y ver si es viable una reclamación judicial.

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