Arrendamiento tácito local
Hola. Si un local que se ha alquilado por 5 años, con clausula de que anualmente se subía la renta en 10€, cumple el contrato y el alquiler continua, pero sin firmar ninguno nuevo. ¿En que situación se encuentra en la actualidad, se sigue respetando las mismas clausulas que el contrato vencido, y por cuanto tiempo ha quedado renovado el nuevo arrendamiento?. Gracias y Saludos.
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Mejor respuesta según autor
Buenos días, si el contrato no ha sido denunciado por ninguna de las partes, el arrendatario sigue pagando la renta y el arrendador la sigue recibiendo sin poner ninguna objeción, entiendo que estamos ante una prórroga tácita del mismo por una anualidad y en las mismas condiciones que el contrato vencido.
Un saludo.
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Abogado de Talavera de la Reina especializado en Derecho Civil
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Buenos días, habría que revisar el contenido del contrato para darle una respuesta exacta a su pregunta pero indicarle que en estos casos, el contrato se entiende prorrogado por lo que todo aquello que hubiera sido regulado en el mismo sigue en vigor. Un saludo.
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Abogado de Granada especializado en Derecho Civil
Hola, si no se ha firmado el nuevo contrato, depende lo que ponga el actual en cuanto a que ocurre llegado su vencimiento, si no firman nada se entenderá prorrogado y en vigor el contenido del mismo, pero habría que ver el contrato para poder contestar con más certeza