Cláusula dudosa en escritura hipotecaria

Al formalizar el préstamo hipotecario se estableció un tipo de interés: euribor+0,70% de diferencial. Aparte añadieron el 1% anual de la cuota mensual, que sumado durante 30 años, resulta un incremento en la cuota de más de 100€ mensuales. ¿Es legal añadir ese 1% ?

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