¿Cómo hago para deshacerme de una multipropiedad?
Advocat Immobiliari Reus - Cristina Budí
Abogado de Reus especializado en Derecho Inmobiliario
Buenas tardes.
Si la ruptura de la pareja fue sin convenio, como copropietarios de un bien puedes instar la división de la cosa común, que es un procedimiento judicial que implica que, al ser el bien indivisible, puede llegar a subasta si uno u otro no os compráis vuestra cuota indivisa sobre el mismo.
El procedimiento judicial puede implicar que al final de mutuo acuerdo procedáis a la venta del derecho a favor de terceros.
No obstante lo anterior, te indico que existe divergencia en los Tribunales en la viabilidad o no de la acción judicial de división de cosa común, atendiendo a la naturaleza de la multipropiedad. Llegado el caso te aconsejaría que lo hicieras valorar.
Saludos.
Buenas tardes.
Para darle una respuesta, habría que leer tanto el contrato de multipropiedad como la sentencia de divorcio. Estos contratos se llaman de multipropiedad pero en realidad dan derecho a un uso periódico, no suponen ninguna propiedad. Si usted nunca ha utilizado el apartamento, puede rechazar pagar, lo mismo si se convino de algún modo que la pagará a alguien. También puede renunciar a su parte.
Si desea una primera visita gratuita, estoy a su disposición para aclarar las dudas que tenga. Saludos.
ABOGADO ACCIDENTES TERRASSA - FISLAC ASESORES ANTONIO MARTINEZ GAZQUEZ
Abogado de Terrassa especializado en Derecho de Familia
Como cotitular de una propiedad está obligado a asumir los gastos de mantenimiento de dicha propiedad en la parte proporcional que le corresponda; entre los que se encuentran los gastos de comunidad de vecinos con el resto de titulares de ese apartamento, independientemente de que lo use o no.
Para deshacerse de esa titularidad, solo le queda poner esa semana a la venta con el consentimiento de su "ex". En el supuesto caso de que esta no aceptara, podría recurrir a los tribunales ejerciendo la acción de división de la cosa común.
Saludos.
ABOGADO GRANOLLERS - Mª DOLORES JORQUERA MOYA
Abogado de Mollet del Vallès especializado en Derecho Penal Común
Buenas tardes. Para asesorarle mejor en el tema necesitaría ver la documentación.
Puedes venderla a los comuneros.