¿Cómo vender piso de hermanos?

Tenemos una casa en Madrid que queremos vender.
Es de mi madre y de dos hermanos a partes diferentes.
El dinero de la venta seria solo para un hermano y no sabemos como tenemos que hacerlo para pagar menos a hacienda.
Gracias

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Abogado Penitenciario Madrid Marta Gonzalez del Alba

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Abogado de Madrid especializado en Derecho Civil

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Buenos días, lo mejor es adjudicar la herencia de su padre para que este el piso a nombre de los herederos y de su madre y luego hacer la división de la cosa común siempre y cuando no sea el domicilio habitual de su madre. Les estaré encantado de recibirle en mi despacho con la documentación.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Abogado Penitenciario Madrid Marta Gonzalez del Alba

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buenas tardes, lo primero que tengo que saber si el piso en cuestión proviene de herencia o los propietarios viven porque evidentemente la transmisión inter vivos es bastante mas cara que la transmisión mortis causa. me faltan datos para contestarte adecuadamente.

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Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
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En principio considero que podría hacerse mediante una rotura de proindiviso o división de cosa común, hablen con un notario, el le indicará con certeza la forma más adecuada para pagar menos a hacienda.

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Si la vivienda se la adjudica uno de los hermanos, el procedimiento más aconsejable sería el de división de la cosa en común, que tributa como acto jurídico documentado y no por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Si necesita alguna aclaración más puede contactar conmigo y le atenderá encantada.

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