Compra de un local de una empresa en liquidación
Voy a comprar un local que es un bien de una empresa en liquidación. El liquidador me comentó que hay un segundo liquidador y que una vez que firme la venta él tiene que ratificar la escritura. ¿Que riesgos hay para mi? ¿El segundo liquidador puede negarse a ratificar la escritura? La venta fue previamente autorizada por un juez.
ISIDRO GÓMEZ DOMÍNGUEZ - ABOGADO DIGITAL
Abogado de Bilbao especializado en Responsabilidad Civil
Lo normal es que no haya problema alguno, pues la misión de quien ha de autorizarlo con su firma es precisamente la de liquidar los bienes a fin de hacer pago a los acreedores en la medida de lo posible, por lo que su interés es la realización total del patrimonio empresarial a fin de obtener la liquidez que permita repartir lo que quede; es más contando con autorización judicial y siendo el precio previamente conopcido por las partes implicadas, no hay razón, en principio para que no se firme la ratificación. Espero haber sido útil, un cordial saludo
Abogado Responsabilidad Civil Bilbao STAFF LEGAL
Abogado de Bilbao especializado en Derecho Bancario
Si fue aprobada por el juez, los liquidadores nada van a objetar, ya que son ellos los que propusieron la venta al juez, éste la aprueba, y son ellos los que tras la aprobación judicial firman la escritura.