Demanda individual clausula suelo
Buenas tardes,
Tengo una hipoteca con el banco popular que resta por pagar 66000€ y 20 años. El interés no ha bajado del 2,75 y creo que echando un vistazo a la oferta vinculante no tiene suelo.
Me gustaría demandar al banco y que me devolvieran las cantidades pagadas indebidas.
Muchas gracias.
Un saludo.
Es necesario analizar de manera exhaustiva tanto la escritura por la que se constituye préstamo hipotecario como la oferta vinculante.
Hay que ver si hay cláusula suelo o también techo, si la oferta vinculante está debidamente firmada por vd. y al menos tres días antes de la firma de la correspondiente escritura.
En vista de todo ello se verá si el asunto es viable judicialmente hablando.
Por vía extrajudicial es muy complicado a día de hoy llegar al acuerdo de eliminación de cláusula suelo pero por vía judicial es muy factible, siempre que se analicen con detalle los indicados extremos.
En cuanto a la devolución de importes hay juzgados y audiencias que lo estiman y la mayoría de ellas no.
Somos expertos en la materia y puede contactarnos en la persona de Ane Miren Magro.
JIONOS ABOGADOS
Abogado de Alcalá de Guadaíra especializado en Derecho de la Circulación
Buenas tardes:
En mi opinión su hipoteca si puede tener clausula suelo, lo que si es cierto que aún ganando, no le van a devolver las cantidades ya pagadas con efecto retroactivo.
El tema de las clausula suelo, deben de gestionarse de manera extrajudicial, es una labor ardua y muy lenta, y se van consiguiendo resultados.
La reclamación judicial es costosa y el resultado es conseguir eliminar el tope minimo, pero sin que le devuelvan cantidades atrasadas.
Todas la jurisprudencia actualmente siguen la misma línea.
Saludos
ABOGADO ABUSOS BANCARIOS SEVILLA Germán Saldaña Espejo
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Bancario
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1 voto útil
Si en la oferta vinculante no se especifica nada sobre una cláusula suelo, no deberían habérela aplicado. Si le parecfe bien, me puede escanear y enviar copia de la documentación que tenga (escritura, oferta vinculante...), la estudio y le aconsejo el mejor camino a seguir.
En el caso de que la hipoteca no contenga clausula suelo, habría que reclamar al banco por las cantidades cobradas indebidamente. En el caso que tenga suelo, la acción sería distinta.
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PERITOS SEVILLA - PERITOS JUDICIALES - LABORATORIO FORENSE SEVILLA
Abogado de Sevilla especializado en Violencia de género
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