Deuda comunidad como actuar...me embargaran el piso?

muy buenas ..tengo una deuda con la comunidad de vecinos de mi edificio de inos 900euros en cuotas..otra de 1000 en derrama por arreglar el tejado..y ahora por sifuera poco van a poner el ascensor...Ahora hay que dar una derrama de unos 900euros para que empiecen las obras del ascensor. Yo voy intentar negociar ..por supuesto....pero mi pregunta es la siguiente..¿Si..yo no pudiese pagar....me embargarian el piso aun que esté hipotecado?Luego..yo al ser dueño del bajo cubierta del edificio..mi idea era cederlo a la comunidad por el importe de dicha deuda. Bueno ...mi idea seria concretamente...ceder a la comunidad de vecinos el bajo cubierta si me condonan la deuda del ascensor...asi todos saliendo ganando..yo vivo en un quinto..y la verdad es que viene bien el ascensor..asi se rentabiliza el piso..¿Seria esa una opcion viable?.Toda esta situacion no tendria que haber llegado a este nivel....pero yo al estar divorciado...la casa se la quedo mi exesposa...y ella no pago las cuotas de la comunidad..casi 3 años...una pasta..ahora me tengo que comer yo este marron...ya que ella esta sin ingresos..en fin ..Agredeceria que me dieran alguna idea...gracias