Gastos de comunidad de vecinos

Buenas tardes, a causa de una enorme deuda arrastrada de comunidad impagada desde hace años, por una nº de propietarios (el 30%) aprox. el resto de propietarios hemos estado asumiendo tal desequilibrio, pagando 155 € algo así como el doble de lo que correspondería pagar a cada uno.
Este mes sin embargo me sorprende el administrador con una subida de 45 € más, es decir, 200€ a pagar.
Según la ley, parece ser que los gastos comunitarios, si no los satisfacen unos los han de pagar el resto, o sea, los otros propietarios. Escuchado esto, mi pregunta tiene un limite, es decir, si de 32 propietarios ,un día no pagaran nada más que cinco, ¿estos estarían obligados a costear los gastos de los otros 25? Sé que el mediante los tribunales, los embargos son la solución, y ya se llevaron a juicio muchos de ellos, pero ahí siguen, los resultados no les importa, y continuan disfrutando de todo.