¿Puede la comunidad restringir el uso de las zonas comunes?
ABOGADO DEFECTOS DE CONSTRUCCION MADRID LARIX ABOGADOS
Abogado de Madrid especializado en Derecho Civil General
Supongo que se refiere a una zona común en la entrada de la vivienda. Entiendo, por lo que dice, que dicha zona no tiene un destino específico establecido por acuerdo en Junta de Comunidad de Propietarios, sino que los coches de bebé se dejan por costumbre. En este supuesto creo que lo más sensato es proponer en Junta que se determine el uso de ese espacio, o incluso la exclusión de cualquier uso.
Dado que se refiere a zonas de uso común, salvo exclusión expresa, cualquier vecino podrá hacer uso compartido del mismo siempre que no perjudique, dañe o deteriore la zona de uso común.
Hay que tener en cuenta lo que se indica en los estatutos de la comunidad, pero por lo general, las zonas comunes no pueden ser utilizadas por ningún propietario de forma particular.
¿La prohibición de la han notificado por escrito? hable con el presidente o escriba a la comunidad de propietarios indicando que el rellano no se puede usar al ser zona común de exclusividad y por tanto no pueden tampoco los carritos de bebé.
Un saludo
Despacho Jurídico Concepción Núñez
Abogado de Madrid especializado en Derecho Penal Común
Buenas tardes, dependerá de los estatutos de la Comunidad o de lo que hayan acordado en alguna reunión, si no hay acuerdo explícito aprobado en Junta para que sólo se dejen los carritos de bebé usted podría dejar la bici sin problemas. Antes de iniciar procedimientos judiciales hable con el administrador para que le de copia de los estatutos o de la junta en que se aprobó esa medida. Un saludo
Abogado Herencias Madrid SERGIO PADROS
Abogado de Madrid especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Buenas noches.
En principio, salvo que se disponga en los estatutos de la comunidad, no debería tener ningún problema para poner su bicicleta.
Yo no denunciaría a la comunidad, sino que pondría la bicicleta sin mas, y esperaría la decisión de la comunidad.
Un saludo
Las zonas comunes en un edificio están para utilizarse según su destino y tal y como lo marcan los Estatutos de la comunidad. Si éstos no indican nada, las zonas comunes no pueden utilizarse ni para aparcar carritos de bebe, ni bicicletas.
Abogado recobro de impagados en Alcobendas - Maria Carmelita Garcia Diaz
Abogado de Alcobendas especializado en Derecho Civil General
Ningún propietario puede utilizar las zonas comunes en exclusividad, por tanto, si usted ni quien deposita los carritos de bebé, pueden utilizar las zonas comunes. Un saludo
Debe atender a las normas del la comunidad acordadas. De lo contrario sí podría solicitarse el uso para otros fines. Puede contactar con este letrado y le daremos presupuesto. saludos.
Abogado Accidentes de Tráfico Madrid Centro Blanco Segarra
Abogado de Madrid especializado en Derecho de Sucesiones y Donaciones
Si los estatutos de la Comunidad no reservan de forma expresa ese lugar para coches de bebés usted puede dejar ahí su bicicleta.