Puede una persona perder una finca comprada hace 35 años a una sociedad disuelta si no ha escriturado ni la ha registrado

Buenas tardes.
Lo primero que tiene que responder es si tiene contrato privado de esa compra, ya que si lo tiene tendrá que instar judicialmente la elevación a público de dicho contrato.
Si no lo tiene y tiene pruebas suficientes de su compra, como pueden ser recibos de suministros, luz, gas, teléfono, etc., podría instar un procedimiento judicial, denominado adquisición prescrito a, es decir que han transcurrido los plazos suficientes para conseguir la inscripción de la finca a su nombre por haberla poseído durante el plazo que se requiere para la adquisición de un bien por prescripción.
En cualquier caso, no debe usted temer por su propiedad, siempre que pueda justificar su tenencia, a título de dueño.
Si desea cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con el despacho, ya que he sido oficial de notaria mas de 40 años, y mi experiencia en estos asuntos, es muy amplia.
Un cordial saludo

Habría que estudiar el caso más profundamente, pero es posible.
Ud. podría instar una tercería para acreditar su titularidad, pero hay que tener en cuenta que el nuevo propietario sería un tercero de buena fe e incluso por el transcurso del tiempo cabría la prescripción adquisitiva.
Como le indicó, hay mucho que ver.
Quedo a su disposición.
Un saludo.

Comparto el criterio de mis compañeros, es posible la adquisición del dominio en determinados casos, disponiendo de justo título y buena fe. Es necesario analizar el caso para poder contestar con precisión. Espero haber sido útil, saludos cordiales.

Si no aparece como legítimo dueño sí puede perderla. Lo inscrito en el registro de la propiedad se presume válido y sirve para dar seguridad jurídica a terceros que adquieran esa finca, o que puedan tener un derecho sobre ello.

Si el comprador tiene el contrato de compraventa, y posee la finca durante 30 años sin que nadie le haya reclamado la propiedad, es considerado propietario a todos los efectos, por tanto no debería perder la finca .

Podría pasar si no se puede probar que la persona que compró la finca se ha comportado como dueño durante ese tiempo.

Un saludo.

Si otra persona la inscribe a su nombre en el Registro, su inscripción sería plenamente válida y en la práctica equivaldría a perder la finca.

Para no ser repetitivo, comparto la tesis de mi compañera Tamara Diez.