Guías legales sobre Vivienda

Sobre la vulnerabilidad en un deshaucio

¿Qué entendemos por "vulnerabilidad" en un desahucio?

La vulnerabilidad no es un término abstracto. Se refiere a un conjunto de circunstancias personales, familiares y económicas que ponen a una persona o a su familia e...

Reclamación en el pago de la Plusvalía Municipal

Tras la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, se ha consolidado una nueva doctrina jurisprudencial por la que podrá solicitarse la devolución de lo abonado en concepto de Plusvalía Municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los...

La responsabilidad penal del menor como autor de un delito de daños

La responsabilidad penal consiste en el deber jurídico de una persona imputable de responder de su conducta delictiva, y asumir las consecuencias jurídicas derivadas de su acción antijuridica. Sin embargo, el Código Penal establece en los artíc...

¿Cuánto pueden subirme el alquiler?

Sí, el propietario tiene derecho a subir la renta de la vivienda, sin embargo, con la nueva Ley 12/2023 de acceso a la vivienda:

1) Esa subida puede ser, preferiblemente, negociada.

2) Si el propietario es un gran tenedor (5 o m...

Pourquoi faire appel à un avocat pour acheter une propiété en Espagne ?

Les services d'un avocat pour l'achat d'un bien immobilier sont essentiels pour votre sécurité,
car c'est l'expert dont vous avez besoin pour étudier la situation juridique du bien que vous
souhaite...

Est-il nécessaire de procéder à un contrôle technique avant d'acheter un bien immobilier ?

La réponse est OUI, bien sûr, c'est très nécessaire. La réalisation d'un contrôle technique avant
l'achat d'un logement est une étape fondamentale pour garantir la sécurité et la santé des
nouveaux propriét...

Is it necessary to do a technical inspection before buying a home?

The answer is YES, of course yes, it is very necessary. Carrying out a technical inspection before
buying a home is a fundamental step in ensuring the safety and health of new owners, as it can
detect potential problems that affect the bu...

¿Es necesario hacer una inspección técnica antes de comprar una vivienda?

La respuesta es SÍ, por supuesto que sí, es muy necesaria. Realizar una inspección técnica
antes de comprar una vivienda es un paso fundamental para garantizar la seguridad y salud de
los nuevos propietarios, pues puede detectar problemas...

Consultas habituales en contratos de alquiler

Cuestiones generales:

¿Quién es quién?

A veces la terminología legal confunde. Con lo fácil que es decir alquiler, dueño o propietario, inquilino… Los documentos legales a menudo son complejos y...

Novedades de la Ley de Vivienda

La nueva Ley de la vivienda se ha publicado en el BOE el 25 de mayo y está en vigor desde el día siguiente para todos los contratos de arrendamiento que se firmen desde esa fecha. En ella se han introducido algunos camb...