Contrato de obra: ¿cómo proteger los intereses en la construcción?

Si va a encargar a un contratista la ejecución de una obra de construcción de una vivienda, reforma, u obra nueva, en su propiedad, realice un contrato de obra que le proteja frente a los cambios de precio, fechas de entrega, responsabilidades por vicios.

Es recomendable que usted ejerza de promotor, e incluso de constructor, de modo que ahorre el gasto del beneficio industrial. Tiene que formalizarse un contrato muy específico con el proyecto de obra, con los precios, y plazos de entrega, e incluso pactar que cualquier mejora ha de ser expresamente pactada con el dueño de la obra previo presupuesto de dicha mejora.

Los precios han de estar cerrados, y se ha de pactar que se entreguen certificaciones de obra con el visto bueno de la dirección técnica, y evitar desmanes a la hora de liquidar la obra.