Piso o vivienda con multiples propietarios; como terminar con la indivisión

COPROPIETARIOS DE UN MISMO INMUEBLE

La pregunta sería la siguiente ¿Qué puedo hacer para dejar de tener en común un inmueble con un hermano, expareja, tio/a, primo/a?

El Código Civil establece claramente que "nadie puede ser obligado a permanecer en la indivisión" por lo que ante este problema hay diversas soluciones:

1.- Solución amistosa: "La más recomendable". Tasar el piso y poner el piso a la venta y que el dinero que se reciba se reparta entre los propietarios.

Otra opción es que uno de los copropietarios se quede con el piso por el valor de tasación pagando a resto el importe que hubiese correspondido por su venta.

2.- Imposibilidad de solucionar amistosamente la copropiedad: Acudir a la Vía judicial. Ante la falta de acuerdo entre los copropietarios se puede acudir a la vía judicial para poder solucionar la proindivisión; el problema es que es más cara ya que hay que pagar al Procurador, al Abogado y al Perito para que tase el inmueble y el fin es el mismo ya que al final si el piso no se vende o no se lo queda alguno de los copropietarios se sacaría a subasta pudiendo la persona que puje por el mismo quedárselo por el 50% del valor de tasación que no beneficiaría a ninguno de los implicado; se recomienda reclamación previa a la judicial para el caso que los demandados manifiesten su conformidad se les condene al pago de las costas (honorarios).

Somos expertos en este tipo de procedimientos, por lo que estamos a su disposición para solucionar cualquier duda que le pueda surgir a este respecto.