Que es el IRPH entidades

EL IRPH entidades es el índice que están aplicando actualmente los bancos tras la eliminación del irph cajas, el irph bancos y el irph ceca tras la eliminación de todos estos índices por la reforma de la Ley de emprendedores. Este índice es una media de los anteriores y supone un tipo de interés fijo que sigue siendo muy perjudicial para los consumidores, pues dista mucho del EURIBOR, el único indice que actualmente está en vigor.

En noviembre de 2014, el Juzgado número 1 de San Sebastián ya ha dictado 10 sentencias que anulan este índice hipotecario por dos motivos:

1. El IRPH es susceptible de ser manipulable por los propios bancos. "Si la caja decide subir los tipos, al mes siguiente esa decisión influye en el indicador IRPH", explica el abogado José María Erauskin, representante de varios afectados.
2. Los hipotecados no fueron bien informados antes de firmar el préstamo. La mayoría firmaron hipotecas con IRPH allá por 2008, cuando el Euríbor registraba sus valores más altos, sobre el 4 % y hasta el 5 %. Entonces, los bancos ofrecían ligar la hipoteca al IRPH, que no solo era más estable sino que en aquellos momentos parecía más barato.

Por lo tanto, si bien estas sentencias están pendientes de ser confirmadas por la Audiencia Provincial de Guipúzcoa, el tema del  IRPH  podría equipararse con el conocido asunto de la cláusula suelo, es decir, seguir siendo legal, pero hacer que los bancos pierdan la gran mayoría de demandas judiciales interpuestas por los afectados.

ROSA NIETO, Abogado, de NIETO&SANZ, Abogados asociados.