Alquiler de chalet ilegal
Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
Abogado de Castelló de la Plana especializado en Derecho Urbanístico
Lo que usted me cuenta es muy extraño, nadie puede firmar en nombre de otros si no tiene poderes, si realmente quien ha firmado como arredador tiene poderes, el contrato sería legal, y podría ejercer acción de desahucio contra usted por falta de pago, lo que me sorprende es que le digan que solo pague agua y luz, en cuyo caso da la sensación que está usted en precario, el meollo de la cuestión está en probar si el arredador tiene realmente poderes, porque si es así nos encontraríamos, valga la redundancia, con un contrato legal, aunque el piso vaya a nombre de la persona que está en el psiquiátrico.
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Abogado de Valencia especializado en Derecho Civil
Lo primero es verificar si en el contrato, ella actúa como apoderada de su hermano o no.
Y si lo hace así, que le enseñe los poderes.
Caso de no tener poderes, la hermana no puede desahuciarlo por carecer de legitimación al no ser la propietaria.
Sólo el hermano podría hacerlo. Y si realmente está en un psiquiátrico, sólo podría actuar en su nombre quien estuviera designado como defensor judicial del hermano.
No obstante, si pactó una renta, debería consignarla hasta que se resolviera esa incidencia y, si no quiere pagar, mantengase a la expectativa hasta saber quién realmente es el que actúa en nombre del hermano.
Quedamos a su disposición.
Atentamente.