Alquiler de chalet ilegal

Hola estoy en un chalet de alquiler , el caso es que la que me hizo el contrato dice ser la dueña y tener poderes ella del chalet pero no es así el chalet es de su hermano que esta en un psiquiátrico ella me a hecho el contrato que es un contrato no valido o ilegal, llevo sin pagarle hace 5 meses. He ido a viviendas y al ayuntamiento de la localidad y me dicen que solo pague agua y luz. ¿Ella me podría tirar cuando quisiera? ¿O en el caso que lo llevara a juicio cuanto tiempo me dan para irme? ¿Me puedes informar qué hacer? Gracias

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Abogado Castellón - JULIO PLANELL FALCO
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Lo que usted me cuenta es muy extraño, nadie puede firmar en nombre de otros si no tiene poderes, si realmente quien ha firmado como arredador tiene poderes, el contrato sería legal, y podría ejercer acción de desahucio contra usted por falta de pago, lo que me sorprende es que le digan que solo pague agua y luz, en cuyo caso da la sensación que está usted en precario, el meollo de la cuestión está en probar si el arredador tiene realmente poderes, porque si es así nos encontraríamos, valga la redundancia, con un contrato legal, aunque el piso vaya a nombre de la persona que está en el psiquiátrico.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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Lo primero es verificar si en el contrato, ella actúa como apoderada de su hermano o no.
Y si lo hace así, que le enseñe los poderes.
Caso de no tener poderes, la hermana no puede desahuciarlo por carecer de legitimación al no ser la propietaria.
Sólo el hermano podría hacerlo. Y si realmente está en un psiquiátrico, sólo podría actuar en su nombre quien estuviera designado como defensor judicial del hermano.
No obstante, si pactó una renta, debería consignarla hasta que se resolviera esa incidencia y, si no quiere pagar, mantengase a la expectativa hasta saber quién realmente es el que actúa en nombre del hermano.
Quedamos a su disposición.
Atentamente.

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