Compra-venta de una propiedad de suelo rural
Estoy obligada a devolver la señal que me ha dado la parte compradora de 3000 euros cuando son ellos los que han decidido no comprar la propiedad, todo se hizo verbalmente.
JUAN PÉREZ ARANDA
Abogado de Fuengirola especializado en Derecho de Familia
En teoría no, ya que la ley dice que el futuro comprador perderá la señal entregada si la compraventa no se lleva a cabo por causas imputables a él (arrepentimiento, por ejemplo). Pero hay que ver a qué acuerdo verbal llegaron ustedes al respecto, porque un acuerdo verbal es un contrato en toda regla, la dificultad es la prueba del mismo (testigos).
Saludos cordiales.
Abogado Inmobiliario contrato de arras Mallorca deSalvador Real Estate Lawyers
Abogado de Palma de Mallorca especializado en Derecho de la Vivienda
Buenos días,
Habría que ver a qué acuerdo llegaron Uds, presencia de testigos, etc. No puede entenderse directamente que tuviera la consideración de arras penitenciales, porque ese pacto debe ser expreso.
¿Por qué lo hicieron verbalmente?
Si lo desea, póngase en contacto con nosotros.
Un saludo,
www.desalvador.es
ISIDRO GÓMEZ DOMÍNGUEZ - ABOGADO DIGITAL
Abogado de Bilbao especializado en Responsabilidad Civil
Efectivamente, dependerá del acuerdo que alcanzaran y de la forma de acreditarlo, saludos.