Compré una propiedad que avalaba un crédito ¿pueden ejecutarla?

Hola. He adquirido una propiedad que resulta estaba avalando un crédito y se va a ejecutar dicho aval. ¿Esto es posible?

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Lawance

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Abogado de Barcelona especializado en Derecho Tecnologías de la Información

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Buenas tardes, por lo que cuenta parece ser que el piso que ha comprado tenía una carga real, es decir, este piso garantizaba el pago de un determinado préstamo, siendo así, se trataría de una garantía real, y no personal, que concedió el anterior propietario de la propiedad que Ud. ha adquirido, y se la vendió así, sin cancelar dicha garantía.
De ser correcto todo lo anterior, sí sería posible que ejecutaran su propiedad hasta el valor por el que se hipotecó en garantía del pago del préstamo (, es decir, en principio no por el total de la deuda que el que recibió el préstamo deba devolver, si es superior al valor tasado de la propiedad que Ud. adquirió).
No obstante, sería necesario analizar toda la documentación (escritura de compraventa y de concesión de préstamo con garantía hipotecaria) para darle una respuesta más certera.
Quedamos a su disposición para profundizar en el asunto.
Un cordial saludo

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Abogado de Divorcio Rubí Ecumen Advocats

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Abogado de Rubí especializado en Derecho de Familia

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Si esa propiedad no estaba libre de cargas, así debería constar en el registro de la propiedad al momento de comprar usted. Si cuando adquirió lo hizo con la condición de estar libre de cargas, y así constaba registralmente, usted tiene una protección legal como adquirente de buena fe para no tener que verse perjudicado por el referido aval. Si fuera de otro modo, no dude en contactar con nosotros y trataremos de ayudarle.
Un cordial saludo.

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Abogado Delito Económico Barcelona Manuel Alonso Martinez

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Abogado de Olesa de Montserrat

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Nos debe decir si compró la propiedad en contrato provado o en escritura pública, si ha sido en escritura pública Usted sabia que avalaba un crédito, y si hay un contrato provado se debe estudiar las cáusulas, por si puede reclamar al vendedor, pero en ambos casos no parará dicha ejecución.
Un saludo

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ABOGADO ACCIDENTES TERRASSA - FISLAC ASESORES ANTONIO MARTINEZ GAZQUEZ
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Si cuando usted compró la propiedad figuraba esta carga en el Registro de la Propiedad, deberá de asumir dicha obligación con la garantía inscrita; si no es así, usted podrá alegar ante el acreedor ser un tercero de buena fe, y acogerse a lo preceptuado en el art. 38 de la Ley Hipotecaria.
Saludos.

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Abogado Herencias Barcelona Nieto Abogados
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Buenas tardes,

Deberíamos de mirar con detenimiento su caso, pues Vd puede impugnar esa ejecución. Necesitamos ver escrituras y otros documentos. No dude en contactarnos, Vd necesita un abogado.

Saludos cordiales, Rosa Nieto, abogado

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ABOGADO VIOLENCIA DE GENERO BARCELONA MERITXELL CABEZÓN ARBAT

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Abogado de Barcelona especializado en Violencia de género

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Hola buenas tardes

evidentemente estás sufriend una posible vulneración de tus derechos, por lo que deberías ir asistido de abogado.

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Abogado contrataciones Barcelona - Xavier Pineda Buendia

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Abogado de Barcelona especializado en Despidos

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Puede ser, pero hay que revisar el contrato de compraventa de la propiedad y la forma en la que se realizó.

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