Contrato de alquiler.
Quisiera saber si es legal que una agencia inmobiliaria me cobre 495€ por cambiar un contrato de alquiler (quitar una persona). ¿Quién tiene que pagar, la persona que se va o la persona que se queda?
León Bendayán
Abogado de Sevilla especializado en Derecho Inmobiliario
1.- Como regla general rige la libertad de pactos. Deberá pagar quien esté dispuesto a hacerlo, pero en general debe pagar quien encargue el servicio que será quien ese esté beneificiando (por eso lo pide).
2.- Lo que creo que ocurre es que tiene Ud. alquilado el piso a varias personas y una se va, y lo que está haciendo la inmobiliaria es redactar un nuevo contrato que refleje eso. Hombre, a mi me parece abusivo cobrar esa cantidad. No es que no sea legal, pero está un poco pasado de tono.
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ABOGADO TERRASSA - JORGE ZAMORA VALLE
Abogado de Badalona especializado en Derecho de Familia
Si usted le paga a una agencia inmobiliaria es porque ésta le está proporcionando un servicio. De no ser así, no tendrá usted que pagar nada.
No existe una regla o norma sobre quien tiene que pagar los servicios de la inmobiliaria. Ésta, como cualquier empresa que presta un servicio, tiene derecho a cobrar por este servicio. Por ello, la clave para fijar quien tiene que pagar el servicio es: ¿quién se beneficia de este servicio?
no entiendo lo de 'quitar una persona' y tampoco lo de la 'persona que se queda'. ruego contacte con xavierpardo@icab.cat o con e.salgado@icab.cat